Prix immobilier Châteaurenard
À Châteaurenard, des maisons se vendent à 2 753 € le mètre carré en médiane, et 195 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Châteaurenard présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 129 ventes sur douze mois, contre 66 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 13027), sous son code postal 13160.
Châteaurenard, la commune
Châteaurenard s'étend sur 35 km², s'étage entre 15 et 110 m d'altitude et comptait 16 545 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Châteaurenardais.
Châteaurenard est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Châteaurenardais.
Un peu d'histoire
Les premiers signes d'occupations sur le site de Châteaurenard dateraient de 2000 à 1800 av. J.-C. Le fait qu'une flèche en cuivre ait également été découverte, permet de dire que l'on est au chalcolithique (étymologiquement, âge de la pierre et du cuivre). Ces individus sont robustes, mais de faible stature.
D'après Wikidata et l'article « Châteaurenard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Châteaurenard
Ce que disent les ventes à Châteaurenard
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Châteaurenard vaut 2 753 € en médiane. Les appartements ressortent à 2 500 €.
Les biens vendus à Châteaurenard font 97 mètres carrés en moyenne, soit environ 265 704 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Châteaurenard
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 773 € | 2 416 € – 3 546 € | 29 m² | 7 |
| T2 | 2 622 € | 2 295 € – 3 021 € | 46 m² | 26 |
| T3 | 2 546 € | 2 101 € – 2 956 € | 66 m² | 24 |
| T4 | 1 965 € | 1 661 € – 2 333 € | 84 m² | 8 |
| T5+ | 1 965 € | 1 722 € – 2 356 € | 101 m² | 1 |
| Maison | 2 753 € | 1 889 € – 3 498 € | 97 m² | 129 |
Ce que vaut chaque taille de bien à Châteaurenard
Le détail par taille de bien à Châteaurenard donne T2 à 2 622 €/m², T3 à 2 546 €/m², T4 à 1 965 €/m², studio à 2 773 €/m², T5+ à 1 965 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 41 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
129 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Châteaurenard, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La densité du marché de Châteaurenard, 195 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Châteaurenard.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Châteaurenard
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 131 m² | 6 | 314 000 € | 2 397 €/m² | LOT L ARGELIER |
| 29 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 202 000 € | 3 108 €/m² | CD 34 DE LA CRAU |
| 23 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 259 000 € | 2 755 €/m² | CHE DES AMANDIERS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 376 598 € | 4 955 €/m² | RUE PIC CHABAUD |
| 19 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 3 | 257 570 € | 1 610 €/m² | BD GAMBETTA |
| 18 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 5 | 265 380 € | 3 359 €/m² | LOT LES BAUMES |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 131 230 € | 2 983 €/m² | CHE DU MAS DE LAFFONT |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 158 000 € | 2 225 €/m² | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 18 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 222 800 € | 3 376 €/m² | CHE DE NOTRE DAME |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 84 000 € | 2 625 €/m² | RUE DE LA GLACIERE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 114 000 € | 2 923 €/m² | AV LEON VACHET |
| 11 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 225 770 € | 3 225 €/m² | RUE PIC CHABAUD |
| 8 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 253 000 € | 3 329 €/m² | RUE PENTE RAPIDE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 133 920 € | 2 060 €/m² | AV GABRIEL PERI |
| 5 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 196 900 € | 3 282 €/m² | RUE DES MASSACANS |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 125 000 € | 2 451 €/m² | IMP FAUST |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 112 500 € | 2 446 €/m² | AV LEO LAGRANGE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 205 000 € | 3 306 €/m² | RUE JENTELIN |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 149 000 € | 2 922 €/m² | AV DU DOC GEORGES PERRIER |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 131 000 € | 2 426 €/m² | AV LEO LAGRANGE |
Questions fréquentes, immobilier Châteaurenard
Q1Quel est le prix au mètre carré à Châteaurenard ?
Le prix médian d’une maison est de 2 753 € le mètre carré à Châteaurenard, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 500 €.
Q2Combien de biens se vendent à Châteaurenard ?
195 ventes ont été enregistrées à Châteaurenard sur douze mois, soit 66 appartements et 129 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Châteaurenard ?
Le prix médian d’un T2 à Châteaurenard est de 2 622 € le mètre carré, sur 26 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Châteaurenard ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Châteaurenard ?
La maison moyenne vendue à Châteaurenard fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 265 704 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Châteaurenard ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 195 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026