Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Châteauneuf-les-Martigues
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix médian d'un T3 est de 3 844 €/m², soit environ 230 640 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Châteauneuf-les-Martigues
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 4 819 €/m², environ 25 % au-dessus, et Marseille 3e Arrondissement à 1 667 €/m², environ 57 % en dessous. Le prix médian, 3 844 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 216 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 43 portent sur ce type de bien, soit environ 20 %. Châteauneuf-les-Martigues mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -1,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 60 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Châteauneuf-les-Martigues
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Châteauneuf-les-Martigues
Q1Quel est le prix d'un T3 à Châteauneuf-les-Martigues en 2026 ?
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix médian d'un T3 est de 3 844 €/m², avec une fourchette de 3 154 € à 4 232 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Châteauneuf-les-Martigues ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 189 240 € (1er quartile) à 253 920 € (3e quartile), autour de 230 640 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Châteauneuf-les-Martigues ?
Le prix médian d'un T3 à Châteauneuf-les-Martigues se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 711 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Châteauneuf-les-Martigues ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Châteauneuf-les-Martigues sur les 12 derniers mois.