Prix d'un studio (1 pièce) à Châteauneuf-les-Martigues
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix médian d'un studio est de 6 059 €/m², soit environ 151 475 € pour une surface moyenne de 25 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Châteauneuf-les-Martigues
Le prix médian, 6 059 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 25 m² pour un studio, soit environ 57 % de moins. Châteauneuf-les-Martigues mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 216 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 4e Arrondissement à 3 072 €/m², environ 49 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Châteauneuf-les-Martigues
Sur les ventes d'un studio à Châteauneuf-les-Martigues, la moitié se sont conclues entre 111 200 € et 180 000 €, pour un prix médian de 128 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 17 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 5 883 €/m² |
| 2024 | 5 | 6 541 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 500 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Châteauneuf-les-Martigues s'étend sur 31,7 km², s'étage entre 0 et 203 m d'altitude et comptait 18 455 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Chateauneuvains.
Châteauneuf-les-Martigues est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Châteaunevais.
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D'après Wikidata et l'article « Châteauneuf-les-Martigues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Châteauneuf-les-Martigues
Q1Quel est le prix d'un studio à Châteauneuf-les-Martigues en 2026 ?
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix médian d'un studio est de 6 059 €/m², avec une fourchette de 3 292 € à 7 375 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 25 m² à Châteauneuf-les-Martigues ?
Pour la surface moyenne observée (25 m²), le budget indicatif va d'environ 82 300 € (1er quartile) à 184 375 € (3e quartile), autour de 151 475 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Châteauneuf-les-Martigues ?
Le prix médian d'un studio à Châteauneuf-les-Martigues se situe environ 63 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 711 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Châteauneuf-les-Martigues ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Châteauneuf-les-Martigues sur les 12 derniers mois.