Prix immobilier Châteauneuf-du-Rhône
Le prix médian d’une maison à Châteauneuf-du-Rhône s’établit à 2 289 € le mètre carré, et 35 ventes ont été publiées en un an.
À Châteauneuf-du-Rhône, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 30 ventes sur douze mois, contre 5 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 26085), sous son code postal 26780.
Châteauneuf-du-Rhône, la commune
Châteauneuf-du-Rhône s'étend sur 27,3 km², s'étage entre 55 et 335 m d'altitude et comptait 2 917 habitants au recensement de 2023.
Châteauneuf-du-Rhône est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Le Navon, site néolithique. En 2006, des fouilles, effectuées au lieu-dit la Maladrerie, ont mis au jour 43 structures à pierres chauffées, datées de la fin de l'Âge du Bronze (VIIIe siècle avant notre ère). Un oppidum de l'Âge du Fer domine le Rhône au lieu-dit Château Porcher. Vestiges romains, mosaïques, statues, médailles, sarcophages du Ve siècle.
À voir à Châteauneuf-du-Rhône
- Villa Gallo-romaine du Palais à Châteauneuf-du-Rhône
- Vestiges de fortifications
- Église Saint-Nicolas
- Château de Montpensier
- Château de Combeaumont/
D'après Wikidata et l'article « Châteauneuf-du-Rhône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Châteauneuf-du-Rhône
Ce que disent les ventes à Châteauneuf-du-Rhône
La médiane des ventes des maisons de Châteauneuf-du-Rhône ressort à 2 289 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 618 €.
Avec 109 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Châteauneuf-du-Rhône tourne autour de 250 601 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Châteauneuf-du-Rhône
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 289 € | 1 359 € – 2 721 € | 109 m² | 30 |
Biens à vendre à Châteauneuf-du-Rhône sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Châteauneuf-du-Rhône
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Châteauneuf-du-Rhône pour le moment.
Vendre son bien à Châteauneuf-du-Rhône
La médiane de 2 289 € le mètre carré donne le point de départ à Châteauneuf-du-Rhône ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 35 ventes annuelles à Châteauneuf-du-Rhône, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Châteauneuf-du-Rhône, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Châteauneuf-du-Rhône
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Vous êtes agent immobilier à Châteauneuf-du-Rhône ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoChâteauneuf-du-Rhône face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Châteauneuf-du-Rhône au prix médian des appartements, Nyons 48 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Châteauneuf-du-Rhône
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 183 m² | 9 | 366 750 € | 2 004 €/m² | LOT LE CLOS DU PALAIS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 204 600 € | 2 379 €/m² | RUE DES AUBEPINES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 142 m² | 7 | 338 450 € | 2 383 €/m² | CHE DE LA MALADRERIE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 243 150 € | 3 474 €/m² | RUE DES JARDINS |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 112 200 € | 1 781 €/m² | RTE DE VIVIERS |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 92 000 € | 2 044 €/m² | CHE DU STADE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 130 000 € | 1 566 €/m² | ALL DES OLIVIERS |
| 28 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 302 600 € | 2 751 €/m² | CHE DE LA GRAVELINE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 283 200 € | 3 147 €/m² | LE GRAND PALAIS |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 73 m² | 2 | 136 950 € | 1 876 €/m² | RTE DE VIVIERS |
| 5 septembre 2025 | Maison | 179 m² | 7 | 418 000 € | 2 335 €/m² | LA LABRE |
| 2 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 204 500 € | 2 199 €/m² | VC DE LA MOLLE |
| 29 août 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 218 700 € | 2 700 €/m² | CHE DES TORCHENAS |
| 9 août 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 255 000 € | 2 713 €/m² | RUE DES AUBEPINES |
| 1er août 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 259 250 € | 2 074 €/m² | LE VILLAGE |
| 29 juillet 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 242 950 € | 2 169 €/m² | ALL DES TILLEULS |
| 24 juillet 2025 | Maison | 165 m² | 6 | 208 250 € | 1 262 €/m² | RUE DU PORTAIL |
| 4 juillet 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 281 200 € | 2 730 €/m² | CHE DE CHAMBLANC |
| 12 juin 2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 99 000 € | 2 200 €/m² | CHE DU STADE |
| 6 juin 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 213 300 € | 3 047 €/m² | CHE DE CHAMBLANC |
Questions fréquentes, immobilier Châteauneuf-du-Rhône
Q1Quel est le prix au mètre carré à Châteauneuf-du-Rhône ?
Le prix médian d’une maison est de 2 289 € le mètre carré à Châteauneuf-du-Rhône, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 618 €.
Q2Combien de biens se vendent à Châteauneuf-du-Rhône ?
35 ventes ont été enregistrées à Châteauneuf-du-Rhône sur douze mois, soit 5 appartements et 30 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Châteauneuf-du-Rhône ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Châteauneuf-du-Rhône ?
La maison moyenne vendue à Châteauneuf-du-Rhône fait 109 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 250 601 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Châteauneuf-du-Rhône ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Châteauneuf-du-Rhône ?
Estimez votre bien à Châteauneuf-du-Rhône. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 86 % des ventes enregistrées à Châteauneuf-du-Rhône sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Châteauneuf-du-Rhône avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 4 octobre 2026