Prix d'un maison à Châteauneuf-du-Rhône
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix médian d'un maison est de 2 289 €/m², soit environ 249 501 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Châteauneuf-du-Rhône
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nyons ressort à 2 828 €/m², environ 24 % au-dessus, et Bourg-de-Péage à 2 246 €/m², environ 2 % en dessous. Ce type de bien prend environ 86 % de l'activité locale, 30 des 35 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Châteauneuf-du-Rhône
Sur les ventes d'une maison à Châteauneuf-du-Rhône, la moitié se sont conclues entre 205 800 € et 282 200 €, pour un prix médian de 239 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 626 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 2 249 €/m² |
| 2024 | 21 | 2 340 €/m² |
| 2025 | 30 | 2 184 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 249 € à 2 184 €, soit −2,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 4 octobre 2026
La commune
Châteauneuf-du-Rhône s'étend sur 27,3 km², s'étage entre 55 et 335 m d'altitude et comptait 2 917 habitants au recensement de 2023.
Châteauneuf-du-Rhône est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Châteauneuf-du-Rhône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Châteauneuf-du-Rhône
Q1Quel est le prix d'une maison à Châteauneuf-du-Rhône en 2026 ?
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix médian d'une maison est de 2 289 €/m², avec une fourchette de 1 359 € à 2 721 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Châteauneuf-du-Rhône ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 148 131 € (1er quartile) à 296 589 € (3e quartile), autour de 249 501 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Châteauneuf-du-Rhône ?
Le prix médian d'une maison à Châteauneuf-du-Rhône se situe environ 41 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 618 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Châteauneuf-du-Rhône ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Châteauneuf-du-Rhône sur les 12 derniers mois.