Prix immobilier Châteaubernard
À Châteaubernard, des maisons se vendent à 1 524 € le mètre carré en médiane, et 47 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Châteaubernard présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Châteaubernard est un marché de maisons, avec 47 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 16089), sous son code postal 16100.
Dynamique du marché, Châteaubernard
Le marché de Châteaubernard en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Châteaubernard vaut 1 524 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 205 €.
La maison moyenne vendue à Châteaubernard fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 149 603 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Châteaubernard
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 524 € | 1 081 € – 1 857 € | 98 m² | 47 |
Biens à vendre à Châteaubernard sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Châteaubernard
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Châteaubernard pour le moment.
Vendre à Châteaubernard
Fixer un prix à Châteaubernard part de la médiane de 1 524 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Châteaubernard, 47 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Châteaubernard.
Acheter un bien à Châteaubernard
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Châteaubernard ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoChâteaubernard face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Ruffec se situe 29 % en dessous et La Couronne 86 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Châteaubernard
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 185 000 € | 1 968 €/m² | RUE DE LA DOUE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 90 000 € | 1 059 €/m² | RUE DES PIERRIERES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 232 m² | 7 | 767 440 € | 3 308 €/m² | RUE DES CHENES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 112 000 € | 1 349 €/m² | CHE DE LA PALLUE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 152 m² | 4 | 326 900 € | 2 151 €/m² | RUE DES CHENES |
| 4 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 158 000 € | 1 837 €/m² | RUE BEAU SITE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 70 000 € | 1 000 €/m² | AV DE BARBEZIEUX |
| 24 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 159 000 € | 1 639 €/m² | RUE DES HETRES |
| 21 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 147 000 € | 1 909 €/m² | RUE DES MIMOSAS |
| 12 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 3 | 159 000 € | 1 500 €/m² | RUE DES PIERRIERES |
| 7 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 179 788 € | 1 933 €/m² | RUE DE LA COMMANDERIE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 153 000 € | 1 417 €/m² | RTE DE DIZEDON |
| 15 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 48 000 € | 480 €/m² | RUE HELENE DUCOURT |
| 26 septembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 136 100 € | 1 620 €/m² | RUE DE BELLEVUE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 102 800 € | 1 318 €/m² | CITE CHASSAGNOLLE |
| 16 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 115 000 € | 1 554 €/m² | CHE DES METAIRIES |
| 5 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 173 660 € | 1 973 €/m² | RUE HELENE DUCOURT |
| 5 septembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 290 000 € | 2 231 €/m² | RUE FERNAND GUIONNET |
| 1er septembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 155 000 € | 1 632 €/m² | RUE DES MEUNIERS |
| 19 août 2025 | Maison | 202 m² | 8 | 261 550 € | 1 295 €/m² | AV DE BARBEZIEUX |
Questions fréquentes, immobilier Châteaubernard
Q1Quel est le prix au mètre carré à Châteaubernard ?
Le prix médian d’une maison est de 1 524 € le mètre carré à Châteaubernard, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 205 €.
Q2Combien de biens se vendent à Châteaubernard ?
47 ventes ont été enregistrées à Châteaubernard sur douze mois, soit 0 appartements et 47 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Châteaubernard ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Châteaubernard ?
La maison moyenne vendue à Châteaubernard fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 149 603 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Châteaubernard ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Châteaubernard ?
Estimez votre bien à Châteaubernard. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 100 % des ventes enregistrées à Châteaubernard sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Châteaubernard avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026