Prix immobilier Château-Ville-Vieille
À Château-Ville-Vieille, des maisons ressortent à 1 573 € le mètre carré en médiane, avec 9 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
Les prix de Château-Ville-Vieille présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 7 ventes sur douze mois, contre 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 05038), sous son code postal 05350.
Château-Ville-Vieille, la commune
Château-Ville-Vieille s'étend sur 66,9 km², s'étage entre 1 229 et 3 280 m d'altitude et comptait 298 habitants au recensement de 2023.
Château-Ville-Vieille est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Un peu d'histoire
Durant la Révolution française (1789), Château-Queyras est atteint par la grande Peur le 2 août 1789, une rumeur se répand selon laquelle des Piémontais, appartenant à un complot aristocratique, courent la campagne pour la ravager et contrer la Révolution.
À voir à Château-Ville-Vieille
- Fort Queyras
- Église paroissiale Saint-André à Ville-Vieille
- Église paroissiale Saint-Chaffrey ou Saint-Théoffrey à Montbardon
- Église paroissiale Sainte-Marie-Salomé à Château-Queyras
- Chapelle de pénitents de Prats-Hauts
D'après Wikidata et l'article « Château-Ville-Vieille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Château-Ville-Vieille
Les prix réels à Château-Ville-Vieille
9 ventes sur douze mois. À ce volume, une médiane est le prix de quelques biens, pas celui d’un marché. Les chiffres sont donnés pour ce qu’ils sont.
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Château-Ville-Vieille vaut 1 573 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 579 €.
La maison moyenne vendue à Château-Ville-Vieille fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 162 648 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Château-Ville-Vieille
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 573 € | 791 € – 2 188 € | 103 m² | 7 |
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Fixer un prix à Château-Ville-Vieille part de la médiane de 1 573 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 9 ventes par an, Château-Ville-Vieille est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Château-Ville-Vieille.
Se loger à Château-Ville-Vieille
Aux prix de Château-Ville-Vieille s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, La Salle-les-Alpes 184 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Château-Ville-Vieille
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 100 000 € | 1 667 €/m² | RTE DE LA RUA |
| 19 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 204 000 € | 2 833 €/m² | MTE DU CORONEL |
| 5 décembre 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 150 000 € | 1 230 €/m² | CHATEAU QUEYRAS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 30 832 € | 280 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 151 m² | 4 | 228 000 € | 1 510 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 68 590 € | 2 213 €/m² | RTE DE LA RUA |
| 30 septembre 2025 | Maison | 205 m² | 6 | 495 000 € | 2 415 €/m² | MTE DE ROCHEBRUNE |
| 17 juin 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 11 000 € | 183 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 4 mars 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 44 900 € | 2 041 €/m² | RTE DE LA RUA |
| 13 décembre 2024 | Maison | 100 m² | 2 | 185 000 € | 1 850 €/m² | RUE DU CONCHAN |
| 19 septembre 2024 | Maison | 144 m² | 4 | 235 680 € | 1 637 €/m² | RTE DE LA CITADELLE |
| 16 septembre 2024 | Appartement | 95 m² | 3 | 150 000 € | 1 579 €/m² | IMP DU BRASQ |
| 13 septembre 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 80 000 € | 800 €/m² | PL DU 19 MARS 1962 |
| 6 août 2024 | Appartement | 90 m² | 3 | 118 000 € | 1 311 €/m² | PL DU VILLAGE |
| 29 juillet 2024 | Maison | 72 m² | 5 | 55 000 € | 764 €/m² | RUE DU CONCHAN |
| 12 janvier 2024 | Appartement | 70 m² | 4 | 97 000 € | 1 386 €/m² | RTE DE SAINT ANDRE |
| 9 janvier 2024 | Appartement | 65 m² | 2 | 105 000 € | 1 615 €/m² | RTE DES CLAUX |
| 21 novembre 2023 | Maison | 84 m² | 3 | 327 500 € | 3 899 €/m² | RTE DES FOURS A CHAUX |
| 27 juillet 2023 | Maison | 71 m² | 5 | 150 000 € | 2 113 €/m² | MTE DU CORONEL |
| 11 juillet 2023 | Maison | 90 m² | 3 | 120 000 € | 1 333 €/m² | RUE VAUBAN |
Questions fréquentes, immobilier Château-Ville-Vieille
Q1Quel est le prix au mètre carré à Château-Ville-Vieille ?
Le prix médian d’une maison est de 1 573 € le mètre carré à Château-Ville-Vieille, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 579 €.
Q2Combien de biens se vendent à Château-Ville-Vieille ?
9 ventes ont été enregistrées à Château-Ville-Vieille sur douze mois, soit 2 appartements et 7 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Château-Ville-Vieille ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Château-Ville-Vieille ?
La maison moyenne vendue à Château-Ville-Vieille fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 162 648 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Château-Ville-Vieille ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026