Prix immobilier Château-Thierry
À Château-Thierry, l’appartement ressort à 1 666 € le mètre carré en médiane, avec 172 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Château-Thierry vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Château-Thierry est d’abord collectif, avec 88 appartements vendus en douze mois contre 84 maisons. D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Château-Thierry varie de +12,3 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 02168), sous son code postal 02400.
Château-Thierry, la commune
Château-Thierry s'étend sur 16,6 km², s'étage entre 59 et 222 m d'altitude et comptait 15 097 habitants au recensement de 2023.
Château-Thierry est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région historique de Picardie, administrative Hauts-de-France. Château-Thierry est le lieu de naissance de Jean de La Fontaine et est située dans la région des batailles de la Marne. Château-Thierry est l'une des 64 villes françaises à avoir reçu la Légion d'honneur.
Un peu d'histoire
Les premières traces de civilisation datent de l'âge du fer. Des artefacts et une sépulture de cette période ont été découverts lors de fouilles archéologiques. Ces indices d'occupation se situent sous l'actuel quartier des Vaucrises et sur le plateau au nord de la ville, au nord du quartier des Blanchards. À ces premières occupations, succède un habitat groupé d'époque romaine.
À voir à Château-Thierry
- L'église Saint-Crépin
- Une tour carrée de 33 mètres de haut
- Pendant la Première Guerre mondiale
- Monument à Jean de La Fontaine
- Monument aux déportés
D'après Wikidata et l'article « Château-Thierry » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Château-Thierry
Les prix réels à Château-Thierry
À Château-Thierry, un appartement se négocie autour de 1 666 € le mètre carré en médiane. Les maisons ressortent à 1 720 €.
Entre 1 351 € et 2 154 € le mètre carré, c’est là que se concluent la moitié des ventes d’appartements à Château-Thierry.
L’appartement moyen vendu à Château-Thierry fait 59 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 99 084 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Château-Thierry
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 680 € | 1 452 € – 2 120 € | 32 m² | 19 |
| T2 | 1 714 € | 1 380 € – 2 344 € | 48 m² | 19 |
| T3 | 1 639 € | 1 338 € – 2 056 € | 66 m² | 29 |
| T4 | 1 630 € | 1 285 € – 2 063 € | 84 m² | 15 |
| T5+ | 1 375 € | 1 250 € – 1 694 € | 100 m² | 5 |
| Maison | 1 720 € | 1 204 € – 2 131 € | 102 m² | 84 |
T3, T2, studio, T4, T5+, le détail à Château-Thierry
Typologie par typologie, Château-Thierry se lit ainsi, T3 à 1 639 €/m², T2 à 1 714 €/m², studio à 1 680 €/m², T4 à 1 630 €/m², T5+ à 1 375 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T5+ le moins cher, soit 25 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
84 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Château-Thierry, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Château-Thierry
Fixer un prix à Château-Thierry commence par situer votre bien dans la fourchette de 1 351 € à 2 154 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
172 transactions annuelles font de Château-Thierry un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO travaille à Château-Thierry sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Château-Thierry
Avant de juger un prix à Château-Thierry, situez-le entre 1 351 € et 2 154 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Aux prix de Château-Thierry s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La hausse à Château-Thierry ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
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Démarrer avec BriveoComment le marché de Château-Thierry évolue
D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Château-Thierry varie de +12,3 %. Une variation de cette ampleur sur une seule année traduit souvent un changement dans la nature des biens vendus autant qu’un changement de valeur.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Château-Thierry, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Château-Thierry au prix médian des appartements, Hirson se situe 59 % en dessous et Villers-Cotterêts 5 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Château-Thierry
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 100 000 € | 1 351 €/m² | AV DE LA MARE AUX CANES |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 51 000 € | 1 417 €/m² | QUAI DUPUIS DELIZY |
| 23 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 211 000 € | 2 029 €/m² | RUE DU CLOS DES VIGNES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 157 000 € | 1 653 €/m² | AV DE LAUCONNOIS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 1 | 63 300 € | 1 544 €/m² | AV THOMAS W WILSON |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 125 000 € | 2 315 €/m² | AV DE SOISSONS |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 105 000 € | 1 458 €/m² | PL DE GERBROIS |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 49 000 € | 2 450 €/m² | QUAI DUPUIS DELIZY |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 89 000 € | 1 328 €/m² | AV JULES LEFEBVRE |
| 13 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 30 000 € | 600 €/m² | RUE DU VILLAGE SAINT MARTIN |
| 13 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 80 000 € | 1 270 €/m² | AV DE SOISSONS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 217 000 € | 2 192 €/m² | RUE DU CLOS DES VIGNES |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 72 900 € | 999 €/m² | QUAI GALBRAITH |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 67 500 € | 1 776 €/m² | RUE DE LA MARE AUBRY |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 50 000 € | 1 923 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 6 | 189 000 € | 1 766 €/m² | RUE RAYMOND WEIL |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 52 000 € | 1 733 €/m² | QUAI DUPUIS DELIZY |
| 24 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 150 000 € | 1 630 €/m² | RUE DU MADRIGAL |
| 20 novembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 200 000 € | 1 770 €/m² | RTE D'ETREPILLY |
| 20 novembre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 27 000 € | 233 €/m² | RLE DU MOULIN DU ROI |
Questions fréquentes, immobilier Château-Thierry
Q1Quel est le prix au mètre carré à Château-Thierry ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 666 € le mètre carré à Château-Thierry, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 1 720 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Château-Thierry ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +12,3 %.
Q3Combien de biens se vendent à Château-Thierry ?
172 ventes ont été enregistrées à Château-Thierry sur douze mois, soit 88 appartements et 84 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Château-Thierry ?
Le prix médian d’un T3 à Château-Thierry est de 1 639 € le mètre carré, sur 29 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Château-Thierry ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Château-Thierry ?
L’appartement moyen vendu à Château-Thierry fait 59 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 99 084 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Château-Thierry ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Château-Thierry est en hausse de 12,3 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Château-Thierry en douze mois, 51 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Château-Thierry avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 172 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026