Prix immobilier Gauchy
À Gauchy, des maisons se vendent à 1 383 € le mètre carré en médiane, et 75 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Gauchy présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Gauchy est un marché de maisons, avec 65 ventes annuelles contre 10 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 02340), sous son code postal 02430.
Gauchy, la commune
Gauchy s'étend sur 6,2 km², s'étage entre 68 et 118 m d'altitude et comptait 5 183 habitants au recensement de 2023.
Gauchy est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
Carte de Cassini La carte de Cassini montre qu'au XVIIIe siècle, Gauchy, écrit Gaulchy, est une paroisse située sur la rive droite de la Somme. Aucune route empierrée ne traverse le village. Deux passerelles en bois permettait de traverser les bras de la Somme. Au nord-est, l'Abbiette était un hameau situé aux environs du Groupe sportif actuel.
À voir à Gauchy
- Église Saint-Brice
- Cité ouvrière des Textiles Artificiels de Gauchy
- Usine de mécanique de précision MOPCO
- Usine de construction mécanique des Ateliers de Constructions de Machines Agricoles Lefèvre
- Ancienne filature de coton Georges Morel et Cie
D'après Wikidata et l'article « Gauchy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Gauchy
Les prix réels à Gauchy
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Gauchy vaut 1 383 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 932 €.
Avec 86 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Gauchy tourne autour de 118 909 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Gauchy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 383 € | 1 063 € – 1 715 € | 86 m² | 65 |
Biens à vendre à Gauchy sur BRIVEO
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Le rythme de Gauchy, 75 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Gauchy.
Acheter un bien à Gauchy
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Hirson se situe 27 % en dessous et Villers-Cotterêts 87 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Gauchy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 78 000 € | 1 345 €/m² | RUE FAIDHERBE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 70 000 € | 843 €/m² | RUE SAINT JUST |
| 6 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 104 800 € | 1 008 €/m² | RUE MARTIN LUTHER KING |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 70 000 € | 1 061 €/m² | RUE MARCEL PAUL |
| 24 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 50 000 € | 833 €/m² | RUE MACAIGNE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 214 500 € | 2 167 €/m² | RUE GERARD PHILIPPE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 144 900 € | 1 228 €/m² | RUE AUGUSTE DELAUNE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 149 100 € | 1 586 €/m² | RUE MARCEL CACHIN |
| 14 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 96 000 € | 1 215 €/m² | RUE GEORGES BIZET |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 52 000 € | 963 €/m² | RUE MARCEL PAUL |
| 31 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 139 900 € | 2 186 €/m² | RUE AMBROISE CROIZAT |
| 31 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 174 000 € | 2 203 €/m² | RUE DURAND |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 61 000 € | 910 €/m² | RUE MARCEL PAUL |
| 10 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 175 000 € | 1 750 €/m² | RUE DU PRESIDENT ALLENDE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 85 000 € | 1 545 €/m² | RUE RAOUT |
| 1er octobre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 133 000 € | 1 167 €/m² | RUE DES SERINGATS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 138 m² | 6 | 240 000 € | 1 739 €/m² | ALL DES ARTISTES |
| 20 septembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 199 900 € | 1 979 €/m² | RUE CAMILLE DESMOULINS |
| 15 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 107 000 € | 1 486 €/m² | RUE MARCHAND |
| 15 septembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 135 000 € | 1 436 €/m² | RUE GEORGES BIZET |
Questions fréquentes, immobilier Gauchy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Gauchy ?
Le prix médian d’une maison est de 1 383 € le mètre carré à Gauchy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 932 €.
Q2Combien de biens se vendent à Gauchy ?
75 ventes ont été enregistrées à Gauchy sur douze mois, soit 10 appartements et 65 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Gauchy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Gauchy ?
La maison moyenne vendue à Gauchy fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 118 909 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Gauchy ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Gauchy, 87 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Gauchy avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 75 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026