Prix immobilier La Fère
Le prix médian d’une maison à La Fère s’établit à 649 € le mètre carré, et 34 ventes ont été publiées en un an.
À La Fère, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de La Fère est un marché de maisons, avec 22 ventes annuelles contre 12 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 02304), sous son code postal 02800.
La Fère, la commune
La Fère s'étend sur 6,7 km², s'étage entre 47 et 80 m d'altitude et comptait 2 796 habitants au recensement de 2023.
La Fère est une commune française située dans le département de l'Aisne en région Hauts-de-France. Ancien siège de l'École royale d'artillerie de La Fère, elle est connue pour abriter la statue de l'Artilleur qui ornait auparavant le pont de l'Alma de Paris.
Un peu d'histoire
Eudes Ier, comte de Paris et marquis de Neustrie, puis roi des Francs de 888 à 898, mourut à La Fère, siège de son camp d'hiver, le 3 janvier 898. Vers le XIe siècle, La Fère en Picardie devient le fief des seigneurs de Coucy, puissants rivaux de la jeune monarchie capétienne. Ils construisent des fortifications qui vont défier longtemps les rois de France. En 1187, le tournoi de La Fère, donné par le sire de Coucy Raoul Ier dans les prairies, entre La Fère et Vendeuil, dura une semaine.
À voir à La Fère
- l'église Saint-Montain
- le château de La Fère
- un immeuble du XIXe siècle
- la caserne du quartier Drouot
- le musée Jeanne-d'Aboville au 5 rue du Général-de-Gaulle
D'après Wikidata et l'article « La Fère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Fère
Les prix réels à La Fère
La médiane des ventes des maisons de La Fère ressort à 649 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 904 € le mètre carré.
Les biens vendus à La Fère font 108 mètres carrés en moyenne, soit environ 69 987 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à La Fère
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La médiane de 649 € le mètre carré donne le point de départ à La Fère ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 34 ventes par an, La Fère est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent La Fère au prix médian des appartements, Hirson se situe 25 % en dessous et Villers-Cotterêts 93 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à La Fère
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 50 000 € | 500 €/m² | AV DUPUIS |
| 9 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 5 | 118 000 € | 1 761 €/m² | RUE VAUBAN |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 77 400 € | 1 173 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 12 500 € | 227 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 18 septembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 101 000 € | 1 174 €/m² | RUE DU CLOS COUCY |
| 13 septembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 75 000 € | 833 €/m² | RUE DES CAPUCINS |
| 11 septembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 63 100 € | 914 €/m² | RUE MAZIN |
| 29 août 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 55 500 € | 544 €/m² | AV DU GENERAL LECLERC |
| 14 août 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 36 750 € | 379 €/m² | RUE HENRI MARTIN |
| 5 août 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 59 500 € | 783 €/m² | RUE VAUBAN |
| 4 août 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 70 000 € | 1 167 €/m² | RUE DE LUXEMBOURG |
| 2 août 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 74 000 € | 1 028 €/m² | RUE DE CRECY |
| 28 juillet 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 44 900 € | 632 €/m² | AV DU GENERAL LECLERC |
| 25 juillet 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 150 000 € | 1 389 €/m² | RUE DU GENERAL BROSSET |
| 18 juillet 2025 | Maison | 233 m² | 8 | 123 880 € | 532 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 31 400 € | 369 €/m² | RUE DE LA FOULERIE |
| 12 juin 2025 | Appartement | 94 m² | 3 | 85 000 € | 904 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 6 juin 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 84 000 € | 700 €/m² | AV DU GENERAL LECLERC |
| 5 juin 2025 | Maison | 190 m² | 8 | 30 900 € | 163 €/m² | PL PAUL DOUMER |
| 28 mai 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 85 000 € | 904 €/m² | AV DUPUIS |
Questions fréquentes, immobilier La Fère
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Fère ?
Le prix médian d’une maison est de 649 € le mètre carré à La Fère, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 904 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Fère ?
34 ventes ont été enregistrées à La Fère sur douze mois, soit 12 appartements et 22 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à La Fère ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à La Fère ?
La maison moyenne vendue à La Fère fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 69 987 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à La Fère ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026