Prix immobilier Hirson
À Hirson, la maison ressort à 568 € le mètre carré en médiane, avec 138 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Hirson vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché d’Hirson est un marché de maisons, avec 126 ventes annuelles contre 12 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 02381), sous son code postal 02500.
Hirson, la commune
Hirson s'étend sur 33,8 km², s'étage entre 157 et 268 m d'altitude et comptait 8 469 habitants au recensement de 2023.
Hirson est une commune française, située dans le département de l'Aisne en région Hauts-de-France. Ses habitants s'appellent les Hirsonnais et les Hirsonnaises.
Un peu d'histoire
Les importants et les plus anciens vestiges découverts dans le canton d'Hirson, ceux de Macquenoise et de Mondrepuis (dit du Catelet), révèlent la présence de deux camps antiques. Le deuxième est certainement d'origine celtique du type éperon barré (visible sur les photos aériennes du site). Du matériel lithique fut découvert sur le territoire de la commune d'Hirson. Les Nervi peuplaient le département du Nord et le Hainaut belge actuels.
À voir à Hirson
- L'église Notre-Dame-de-Lourdes
- L'église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus
- Le temple protestant
- L'église protestante baptiste
- Le château-musée Alfred-Desmasures
D'après Wikidata et l'article « Hirson » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Hirson
Le marché d’Hirson en chiffres
À Hirson, une maison se négocie autour de 568 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 683 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Hirson fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 49 102 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Hirson
Ce que vaut chaque taille de bien à Hirson
Le détail par taille de bien à Hirson donne T3 à 578 €/m², T2 à 756 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Hirson, avec 126 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre son bien à Hirson
Fixer un prix à Hirson part de la médiane de 568 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 138 ventes par an, Hirson est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Hirson sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Hirson
Aux prix d’Hirson s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Villers-Cotterêts 156 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Hirson
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 147 160 € | 1 502 €/m² | RUE ALBERT 1ER |
| 23 décembre 2025 | Maison | 47 m² | 3 | 83 000 € | 1 766 €/m² | RUE LONCQ |
| 22 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 142 000 € | 1 560 €/m² | RUE YVES HARY |
| 19 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 50 000 € | 833 €/m² | PL CARNOT |
| 19 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 95 000 € | 1 397 €/m² | CITE CHAMPS ELYSEES METZ |
| 17 décembre 2025 | Maison | 161 m² | 4 | 56 500 € | 351 €/m² | PL DE LA VICTOIRE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 6 | 83 000 € | 728 €/m² | AV DES CHAMPS ELYSEES |
| 5 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 35 000 € | 538 €/m² | RUE D ALSACE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 90 000 € | 732 €/m² | RUE DE LORRAINE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 342 m² | 11 | 15 000 € | 44 €/m² | RUE DE LA VERRERIE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 120 000 € | 1 500 €/m² | RUE CALMETTE GUERIN |
| 10 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 40 000 € | 500 €/m² | BD STRASBOURG |
| 7 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 47 000 € | 490 €/m² | RUE ALBERT 1ER |
| 7 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 46 000 € | 523 €/m² | RUE THIERS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 44 000 € | 880 €/m² | RUE ALEXANDRE DUMAS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 19 000 € | 238 €/m² | RUE THIERS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 60 000 € | 526 €/m² | RUE DES FERRONNIERS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 35 m² | 2 | 50 000 € | 1 429 €/m² | RUE ALFRED BERHUY |
| 29 octobre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 38 400 € | 768 €/m² | RUE DE SAINT MICHEL |
| 29 octobre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 12 000 € | 250 €/m² | RUE DE SAINT MICHEL |
Questions fréquentes, immobilier Hirson
Q1Quel est le prix au mètre carré à Hirson ?
Le prix médian d’une maison est de 568 € le mètre carré à Hirson, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 683 €.
Q2Combien de biens se vendent à Hirson ?
138 ventes ont été enregistrées à Hirson sur douze mois, soit 12 appartements et 126 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Hirson ?
Le prix médian d’un T3 à Hirson est de 578 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Hirson ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Hirson ?
La maison moyenne vendue à Hirson fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 49 102 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Hirson ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Hirson, 91 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Hirson avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 138 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026