Prix immobilier Hirson
À Hirson, la maison ressort à 614 € le mètre carré en médiane, avec 198 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Hirson vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché d’Hirson est un marché de maisons, avec 186 ventes annuelles contre 12 en appartement. D’une année sur l’autre, le prix médian à Hirson varie de +6,4 %.
Dynamique du marché, Hirson
Le marché d’Hirson en chiffres
À Hirson, une maison se négocie autour de 614 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 683 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Hirson fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 57 039 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Hirson
Ce que vaut chaque taille de bien à Hirson
Le détail par taille de bien à Hirson donne : T3 à 578 €/m², T2 à 756 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Hirson, avec 186 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Hirson sur BRIVEO
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Fixer un prix à Hirson part de la médiane de 614 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 198 ventes par an, Hirson absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
BRIVEO travaille à Hirson sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Hirson
Aux prix d’Hirson s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La hausse à Hirson ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
Comment le marché d’Hirson évolue
D’une année sur l’autre, le prix médian à Hirson varie de +6,4 %. Un an est une fenêtre courte : à cette amplitude, la composition des ventes pèse autant que le marché lui-même.
Le recul de cinq ans manque à Hirson : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Villers-Cotterêts 156 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Hirson
Q1Quel est le prix au mètre carré à Hirson ?
Le prix médian d’une maison est de 614 € le mètre carré à Hirson, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 683 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hirson ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +6,4 %.
Q3Combien de biens se vendent à Hirson ?
198 ventes ont été enregistrées à Hirson sur douze mois : 12 appartements et 186 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Hirson ?
Le prix médian d’un T3 à Hirson est de 578 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Hirson ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Hirson ?
La maison moyenne vendue à Hirson fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 57 039 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Hirson ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 198 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026