Prix d'un maison à Gauchy
À Gauchy, le prix médian d'un maison est de 1 383 €/m², soit environ 118 938 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (65 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gauchy
Sur 75 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 65 portent sur ce type de bien, soit environ 87 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Villers-Cotterêts ressort à 2 023 €/m², environ 46 % au-dessus, et Hirson à 568 €/m², environ 59 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Gauchy
Sur les ventes d'une maison à Gauchy, la moitié se sont conclues entre 84 600 € et 150 000 €, pour un prix médian de 111 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 97 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 506 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 54 | 1 276 €/m² |
| 2024 | 50 | 1 379 €/m² |
| 2025 | 65 | 1 452 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 276 € à 1 452 €, soit +13,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gauchy s'étend sur 6,2 km², s'étage entre 68 et 118 m d'altitude et comptait 5 183 habitants au recensement de 2023.
Gauchy est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gauchy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Gauchy
Q1Quel est le prix d'une maison à Gauchy en 2026 ?
À Gauchy, le prix médian d'une maison est de 1 383 €/m², avec une fourchette de 1 063 € à 1 715 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Gauchy ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 91 418 € (1er quartile) à 147 490 € (3e quartile), autour de 118 938 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gauchy ?
Le prix médian d'une maison à Gauchy se situe environ 48 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (932 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gauchy ?
La base DVF de la DGFiP recense 65 ventes de ce type à Gauchy sur les 12 derniers mois.