Prix d'un maison à Villers-Cotterêts
À Villers-Cotterêts, le prix médian d'un maison est de 2 023 €/m², soit environ 200 277 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (67 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villers-Cotterêts
Au prix au m², une maison tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Villers-Cotterêts, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 67 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 72 % des 93 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Hirson à 568 €/m², environ 72 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Villers-Cotterêts
Sur les ventes d'une maison à Villers-Cotterêts, la moitié se sont conclues entre 155 000 € et 233 600 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 609 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 62 | 2 101 €/m² |
| 2024 | 62 | 2 161 €/m² |
| 2025 | 67 | 1 933 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 101 € à 1 933 €, soit −8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Villers-Cotterêts s'étend sur 41,7 km², s'étage entre 65 et 226 m d'altitude et comptait 10 489 habitants au recensement de 2023.
Villers-Cotterêts est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région culturelle et historique de Picardie, administrative Hauts-de-France. Elle est principalement connue pour l'ordonnance de Villers-Cotterêts, qui fit du français la langue utilisée par la justice. Elle doit aussi sa popularité à la Cité Internationale de la langue française, ouverte en 2023, située au château de Villers-Cotterêts.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villers-Cotterêts » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Villers-Cotterêts
Q1Quel est le prix d'une maison à Villers-Cotterêts en 2026 ?
À Villers-Cotterêts, le prix médian d'une maison est de 2 023 €/m², avec une fourchette de 1 589 € à 2 315 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Villers-Cotterêts ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 157 311 € (1er quartile) à 229 185 € (3e quartile), autour de 200 277 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Villers-Cotterêts ?
Le prix médian d'une maison à Villers-Cotterêts se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 745 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Villers-Cotterêts ?
La base DVF de la DGFiP recense 67 ventes de ce type à Villers-Cotterêts sur les 12 derniers mois.