Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Villers-Cotterêts
À Villers-Cotterêts, le prix médian d'un T2 est de 1 779 €/m², soit environ 90 729 € pour une surface moyenne de 51 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Villers-Cotterêts
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Crouy ressort à 1 809 €/m², environ 2 % au-dessus, et Hirson à 756 €/m², environ 58 % en dessous. Les 11 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 189 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Villers-Cotterêts, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 51 m², est environ 17 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 779 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -2,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 51 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Villers-Cotterêts
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Villers-Cotterêts
Q1Quel est le prix d'un T2 à Villers-Cotterêts en 2026 ?
À Villers-Cotterêts, le prix médian d'un T2 est de 1 779 €/m², avec une fourchette de 1 207 € à 1 965 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 51 m² à Villers-Cotterêts ?
Pour la surface moyenne observée (51 m²), le budget indicatif va d'environ 61 557 € (1er quartile) à 100 215 € (3e quartile), autour de 90 729 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Villers-Cotterêts ?
Le prix médian d'un T2 à Villers-Cotterêts se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 745 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Villers-Cotterêts ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Villers-Cotterêts sur les 12 derniers mois.