Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Laon
À Laon, le prix médian d'un T2 est de 1 111 €/m², soit environ 51 106 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Laon
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 111 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 17 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Laon, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 281 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 42 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chauny ressort à 2 091 €/m², environ 88 % au-dessus, et Hirson à 756 €/m², environ 32 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Laon
Sur les ventes d'un T2 à Laon, la moitié se sont conclues entre 44 188 € et 59 938 €, pour un prix médian de 51 775 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 1 068 €/m² |
| 2024 | 31 | 1 115 €/m² |
| 2025 | 42 | 1 124 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 068 € à 1 124 €, soit +5,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Laon s'étend sur 42 km², s'étage entre 63 et 183 m d'altitude et comptait 24 220 habitants au recensement de 2023.
Laon [lɑ̃] est une commune française, préfecture du département de l'Aisne, située dans la région culturelle et historique de Picardie, administrative Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Laonnois [lanwa]. La commune de Laon donne son nom au pays traditionnel du Laonnois, qui est une région historique de Picardie dont elle est la ville principale.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Laon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Laon
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Laon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Laon en 2026 ?
À Laon, le prix médian d'un T2 est de 1 111 €/m², avec une fourchette de 939 € à 1 261 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Laon ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 43 194 € (1er quartile) à 58 006 € (3e quartile), autour de 51 106 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Laon ?
Le prix médian d'un T2 à Laon se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 088 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Laon ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Laon sur les 12 derniers mois.