Prix d'un maison à Laon
À Laon, le prix médian d'un maison est de 1 136 €/m², soit environ 102 240 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (162 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Laon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Villers-Cotterêts ressort à 2 023 €/m², environ 78 % au-dessus, et Hirson à 568 €/m², environ 50 % en dessous. Ce type de bien prend environ 58 % de l'activité locale, 162 des 281 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Laon, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Laon
Sur les ventes d'une maison à Laon, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 137 050 €, pour un prix médian de 99 150 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 437 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 160 | 1 182 €/m² |
| 2024 | 157 | 1 114 €/m² |
| 2025 | 162 | 1 080 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 182 € à 1 080 €, soit −8,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 162 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Laon s'étend sur 42 km², s'étage entre 63 et 183 m d'altitude et comptait 24 220 habitants au recensement de 2023.
Laon [lɑ̃] est une commune française, préfecture du département de l'Aisne, située dans la région culturelle et historique de Picardie, administrative Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Laonnois [lanwa]. La commune de Laon donne son nom au pays traditionnel du Laonnois, qui est une région historique de Picardie dont elle est la ville principale.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Laon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Laon
Q1Quel est le prix d'une maison à Laon en 2026 ?
À Laon, le prix médian d'une maison est de 1 136 €/m², avec une fourchette de 814 € à 1 446 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Laon ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 73 260 € (1er quartile) à 130 140 € (3e quartile), autour de 102 240 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Laon ?
Le prix médian d'une maison à Laon se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 088 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Laon ?
La base DVF de la DGFiP recense 162 ventes de ce type à Laon sur les 12 derniers mois.