Prix d'un maison à Soissons
À Soissons, le prix médian d'un maison est de 1 575 €/m², soit environ 159 075 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (131 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Soissons
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Villers-Cotterêts ressort à 2 023 €/m², environ 28 % au-dessus, et Hirson à 568 €/m², environ 64 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Soissons, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 45 % de l'activité locale, 131 des 293 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Soissons
Sur les ventes d'une maison à Soissons, la moitié se sont conclues entre 123 000 € et 210 000 €, pour un prix médian de 160 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 506 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 125 | 1 507 €/m² |
| 2024 | 131 | 1 598 €/m² |
| 2025 | 131 | 1 622 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 507 € à 1 622 €, soit +7,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 131 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Soissons s'étend sur 12,3 km², s'étage entre 38 et 130 m d'altitude et comptait 28 046 habitants au recensement de 2023.
Soissons [swa.ˈsɔ̃] est une commune française située dans le département de l'Aisne et la région Hauts-de-France, dans l'ancienne province de Picardie. Deuxième plus grande ville du département et sous-préfecture, elle est connue pour l'épisode du vase de Soissons à la suite de la prise de la ville par Clovis en 486, d'où elle tire son surnom de « la cité du Vase ». Clovis y établit aussi sa capitale jusqu'en 508 après Tournai puis la ville est la capitale de plusieurs rois Mérovingiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Soissons » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Soissons
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Soissons
Q1Quel est le prix d'une maison à Soissons en 2026 ?
À Soissons, le prix médian d'une maison est de 1 575 €/m², avec une fourchette de 1 095 € à 2 014 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Soissons ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 110 595 € (1er quartile) à 203 414 € (3e quartile), autour de 159 075 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Soissons ?
Le prix médian d'une maison à Soissons se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 595 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Soissons ?
La base DVF de la DGFiP recense 131 ventes de ce type à Soissons sur les 12 derniers mois.