Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Soissons
À Soissons, le prix médian d'un T5+ est de 1 257 €/m², soit environ 142 041 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Soissons
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Château-Thierry ressort à 1 375 €/m², environ 9 % au-dessus, et Laon à 917 €/m², environ 27 % en dessous. Sur 293 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Des 6 types de biens mesurés à Soissons, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 113 m², est environ 81 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². À 1 257 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -8,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Soissons
Sur les ventes d'un T5+ à Soissons, la moitié se sont conclues entre 112 000 € et 250 000 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 91 et 127 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 170 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 454 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 364 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 1 170 € à 1 364 €, soit +16,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Soissons s'étend sur 12,3 km², s'étage entre 38 et 130 m d'altitude et comptait 28 046 habitants au recensement de 2023.
Soissons [swa.ˈsɔ̃] est une commune française située dans le département de l'Aisne et la région Hauts-de-France, dans l'ancienne province de Picardie. Deuxième plus grande ville du département et sous-préfecture, elle est connue pour l'épisode du vase de Soissons à la suite de la prise de la ville par Clovis en 486, d'où elle tire son surnom de « la cité du Vase ». Clovis y établit aussi sa capitale jusqu'en 508 après Tournai puis la ville est la capitale de plusieurs rois Mérovingiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Soissons » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Soissons
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Soissons
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Soissons en 2026 ?
À Soissons, le prix médian d'un T5+ est de 1 257 €/m², avec une fourchette de 940 € à 1 830 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 113 m² à Soissons ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 106 220 € (1er quartile) à 206 790 € (3e quartile), autour de 142 041 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Soissons ?
Le prix médian d'un T5+ à Soissons se situe environ 21 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 595 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Soissons ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Soissons sur les 12 derniers mois.