Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Laon
À Laon, le prix médian d'un T4 est de 935 €/m², soit environ 74 800 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Laon
Des 6 types de biens mesurés à Laon, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 22 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 281 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 935 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 80 m² pour un T4, soit environ 45 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Château-Thierry ressort à 1 630 €/m², environ 74 % au-dessus, et Chauny à 916 €/m², environ 2 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Laon
Sur les ventes d'un T4 à Laon, la moitié se sont conclues entre 48 000 € et 92 450 €, pour un prix médian de 68 250 €.
La moitié des T4 vendus font entre 66 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 977 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 045 €/m² |
| 2025 | 22 | 775 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 977 € à 775 €, soit −20,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Laon s'étend sur 42 km², s'étage entre 63 et 183 m d'altitude et comptait 24 220 habitants au recensement de 2023.
Laon [lɑ̃] est une commune française, préfecture du département de l'Aisne, située dans la région culturelle et historique de Picardie, administrative Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Laonnois [lanwa]. La commune de Laon donne son nom au pays traditionnel du Laonnois, qui est une région historique de Picardie dont elle est la ville principale.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Laon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Laon
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Laon
Q1Quel est le prix d'un T4 à Laon en 2026 ?
À Laon, le prix médian d'un T4 est de 935 €/m², avec une fourchette de 656 € à 1 115 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Laon ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 52 480 € (1er quartile) à 89 200 € (3e quartile), autour de 74 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Laon ?
Le prix médian d'un T4 à Laon se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 088 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Laon ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Laon sur les 12 derniers mois.