Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Laon
À Laon, le prix médian d'un T3 est de 1 042 €/m², soit environ 64 604 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Laon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Villers-Cotterêts ressort à 1 698 €/m², environ 63 % au-dessus, et Hirson à 578 €/m², environ 45 % en dessous. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 30 des 281 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Laon, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 62 m², est environ 12 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 042 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Laon
Sur les ventes d'un T3 à Laon, la moitié se sont conclues entre 54 900 € et 77 575 €, pour un prix médian de 66 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 1 078 €/m² |
| 2024 | 28 | 972 €/m² |
| 2025 | 30 | 1 067 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 1 078 € puis 1 067 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Laon s'étend sur 42 km², s'étage entre 63 et 183 m d'altitude et comptait 24 220 habitants au recensement de 2023.
Laon [lɑ̃] est une commune française, préfecture du département de l'Aisne, située dans la région culturelle et historique de Picardie, administrative Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Laonnois [lanwa]. La commune de Laon donne son nom au pays traditionnel du Laonnois, qui est une région historique de Picardie dont elle est la ville principale.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Laon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Laon
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Laon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Laon en 2026 ?
À Laon, le prix médian d'un T3 est de 1 042 €/m², avec une fourchette de 897 € à 1 212 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Laon ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 55 614 € (1er quartile) à 75 144 € (3e quartile), autour de 64 604 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Laon ?
Le prix médian d'un T3 à Laon se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 088 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Laon ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Laon sur les 12 derniers mois.