Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Quentin
À Saint-Quentin, le prix médian d'un T3 est de 1 094 €/m², soit environ 67 828 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Quentin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Villers-Cotterêts ressort à 1 698 €/m², environ 55 % au-dessus, et Hirson à 578 €/m², environ 47 % en dessous. Les 43 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 713 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Saint-Quentin, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 62 m², est environ 6 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 094 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Quentin
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Quentin, la moitié se sont conclues entre 55 000 € et 104 100 €, pour un prix médian de 71 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 60 | 1 089 €/m² |
| 2024 | 52 | 1 108 €/m² |
| 2025 | 43 | 1 043 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 089 € à 1 043 €, soit −4,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Quentin s'étend sur 22,6 km², s'étage entre 68 et 125 m d'altitude et comptait 52 813 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Quentinoise.
Saint-Quentin est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France. Comptant la plus importante population du département, dont elle est une sous-préfecture, Saint-Quentin est la neuvième commune la plus peuplée de la région Hauts-de-France. Cette ville picarde est située sur la Somme.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Quentin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Quentin
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Quentin
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Quentin en 2026 ?
À Saint-Quentin, le prix médian d'un T3 est de 1 094 €/m², avec une fourchette de 871 € à 1 392 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Saint-Quentin ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 54 002 € (1er quartile) à 86 304 € (3e quartile), autour de 67 828 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Quentin ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Quentin se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 122 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Quentin ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Saint-Quentin sur les 12 derniers mois.