Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Château-Thierry
À Château-Thierry, le prix médian d'un T3 est de 1 639 €/m², soit environ 108 174 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Château-Thierry
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 639 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 11 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Château-Thierry, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 29 des 172 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Villers-Cotterêts ressort à 1 698 €/m², environ 4 % au-dessus, et Hirson à 578 €/m², environ 65 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +12,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Château-Thierry
Sur les ventes d'un T3 à Château-Thierry, la moitié se sont conclues entre 86 125 € et 145 750 €, pour un prix médian de 106 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 1 663 €/m² |
| 2024 | 24 | 1 529 €/m² |
| 2025 | 29 | 1 750 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 663 € à 1 750 €, soit +5,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Château-Thierry s'étend sur 16,6 km², s'étage entre 59 et 222 m d'altitude et comptait 15 097 habitants au recensement de 2023.
Château-Thierry est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région historique de Picardie, administrative Hauts-de-France. Château-Thierry est le lieu de naissance de Jean de La Fontaine et est située dans la région des batailles de la Marne. Château-Thierry est l'une des 64 villes françaises à avoir reçu la Légion d'honneur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Château-Thierry » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Château-Thierry
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Château-Thierry
Q1Quel est le prix d'un T3 à Château-Thierry en 2026 ?
À Château-Thierry, le prix médian d'un T3 est de 1 639 €/m², avec une fourchette de 1 338 € à 2 056 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Château-Thierry ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 88 308 € (1er quartile) à 135 696 € (3e quartile), autour de 108 174 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Château-Thierry ?
Le prix médian d'un T3 à Château-Thierry se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 666 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Château-Thierry ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Château-Thierry sur les 12 derniers mois.