Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Château-Thierry
À Château-Thierry, le prix médian d'un T2 est de 1 714 €/m², soit environ 82 272 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Château-Thierry
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chauny ressort à 2 091 €/m², environ 22 % au-dessus, et Hirson à 756 €/m², environ 56 % en dessous. Les 19 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 172 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Château-Thierry mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 48 m², est environ 19 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². Le prix médian, 1 714 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +12,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Château-Thierry
Sur les ventes d'un T2 à Château-Thierry, la moitié se sont conclues entre 61 250 € et 107 500 €, pour un prix médian de 81 455 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 1 745 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 818 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 556 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 745 € à 1 556 €, soit −10,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Château-Thierry s'étend sur 16,6 km², s'étage entre 59 et 222 m d'altitude et comptait 15 097 habitants au recensement de 2023.
Château-Thierry est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région historique de Picardie, administrative Hauts-de-France. Château-Thierry est le lieu de naissance de Jean de La Fontaine et est située dans la région des batailles de la Marne. Château-Thierry est l'une des 64 villes françaises à avoir reçu la Légion d'honneur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Château-Thierry » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Château-Thierry
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Château-Thierry
Q1Quel est le prix d'un T2 à Château-Thierry en 2026 ?
À Château-Thierry, le prix médian d'un T2 est de 1 714 €/m², avec une fourchette de 1 380 € à 2 344 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Château-Thierry ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 66 240 € (1er quartile) à 112 512 € (3e quartile), autour de 82 272 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Château-Thierry ?
Le prix médian d'un T2 à Château-Thierry se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 666 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Château-Thierry ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Château-Thierry sur les 12 derniers mois.