Prix immobilier Château-la-Vallière
Le prix médian d’une maison à Château-la-Vallière s’établit à 1 554 € le mètre carré, et 30 ventes ont été publiées en un an.
À Château-la-Vallière, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 27 ventes sur douze mois, contre 3 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 37062), sous son code postal 37330.
Château-la-Vallière, la commune
Château-la-Vallière s'étend sur 19,8 km², s'étage entre 58 et 110 m d'altitude et comptait 1 734 habitants au recensement de 2023.
Château-la-Vallière est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Fare, la Maulne et divers autres petits cours d'eau. Château-la-Vallière est une commune rurale qui compte 1 734 habitants en 2023.
Un peu d'histoire
Pour les sources documentaires sur le duché de La Vallière et l'histoire seigneuriale de Chasteaux au Moyen Âge, voir à l'article Vaujours. Sous l'Ancien Régime, Château-la-Vallière faisait partie intégrante de l'Anjou et plus précisément de la sénéchaussée angevine de Baugé (dépendante de la sénéchaussée principale d'Angers) jusqu'à la Révolution française. Lors de la création des départements français en 1790, toute la partie orientale de l'Anjou, de Château-la-Vallière au nord jusqu'à Bourgueil au sud en passant par le domaine du château de Gizeux, fut rattachée au tout nouveau département d'Indre-et-Loire.
À voir à Château-la-Vallière
- Le château de Vaujours
- Le menhir de Vaujours
D'après Wikidata et l'article « Château-la-Vallière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Château-la-Vallière
Le marché de Château-la-Vallière en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Château-la-Vallière ressort à 1 554 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 114 €.
Avec 92 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Château-la-Vallière tourne autour de 142 522 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Château-la-Vallière
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 554 € | 1 015 € – 1 869 € | 92 m² | 27 |
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Les dernières ventes publiées à Château-la-Vallière
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 8 | 200 000 € | 1 481 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 4 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 218 000 € | 2 868 €/m² | RUE RENE BAILLOU |
| 28 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 115 000 € | 1 554 €/m² | RUE LOUISE DE LA VALLIERE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 129 600 € | 1 934 €/m² | RUE JEAN DE BUEIL |
| 17 octobre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 119 000 € | 2 644 €/m² | RUE JOSEPH VETILLART |
| 6 octobre 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 30 000 € | 652 €/m² | RUE DES FORGES |
| 6 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 2 | 160 000 € | 2 133 €/m² | AV DU GEN LECLERC |
| 27 août 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 150 500 € | 1 835 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 25 août 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 200 000 € | 2 151 €/m² | RUE DE LA FOSSETIERE |
| 22 août 2025 | Maison | 139 m² | 6 | 229 000 € | 1 647 €/m² | RUE CONSTANT TROYON |
| 14 août 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 110 000 € | 1 719 €/m² | RUE MAL JUIN |
| 8 août 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 190 000 € | 1 810 €/m² | BD DU QUATRE SEPTEMBRE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 195 000 € | 1 653 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE COROT |
| 10 juillet 2025 | Appartement | 108 m² | 4 | 95 000 € | 880 €/m² | RUE BUON |
| 23 juin 2025 | Maison | 143 m² | 3 | 323 000 € | 2 259 €/m² | RUE DU MARTELEUR |
| 29 avril 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 71 000 € | 1 127 €/m² | RUE DES AUMONERIES |
| 27 mars 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 127 500 € | 1 518 €/m² | RUE DU CHEM VERT |
| 10 mars 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 85 000 € | 1 848 €/m² | AV DU GEN LECLERC |
| 6 février 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 165 000 € | 1 528 €/m² | AV DU GEN LECLERC |
| 31 janvier 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 173 000 € | 2 218 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE COROT |
Questions fréquentes, immobilier Château-la-Vallière
Q1Quel est le prix au mètre carré à Château-la-Vallière ?
Le prix médian d’une maison est de 1 554 € le mètre carré à Château-la-Vallière, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 114 €.
Q2Combien de biens se vendent à Château-la-Vallière ?
30 ventes ont été enregistrées à Château-la-Vallière sur douze mois, soit 3 appartements et 27 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Château-la-Vallière ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Château-la-Vallière ?
La maison moyenne vendue à Château-la-Vallière fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 142 522 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Château-la-Vallière ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026