Prix d'un maison à Château-la-Vallière
À Château-la-Vallière, le prix médian d'un maison est de 1 554 €/m², soit environ 142 968 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Château-la-Vallière
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 110 % au-dessus. Les 27 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 90 % des 30 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Château-la-Vallière
Sur les ventes d'une maison à Château-la-Vallière, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 178 500 €, pour un prix médian de 132 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 765 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 537 €/m² |
| 2024 | 28 | 1 485 €/m² |
| 2025 | 27 | 1 647 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 537 € à 1 647 €, soit +7,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Château-la-Vallière s'étend sur 19,8 km², s'étage entre 58 et 110 m d'altitude et comptait 1 734 habitants au recensement de 2023.
Château-la-Vallière est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Fare, la Maulne et divers autres petits cours d'eau. Château-la-Vallière est une commune rurale qui compte 1 734 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Château-la-Vallière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Château-la-Vallière
Q1Quel est le prix d'une maison à Château-la-Vallière en 2026 ?
À Château-la-Vallière, le prix médian d'une maison est de 1 554 €/m², avec une fourchette de 1 015 € à 1 869 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Château-la-Vallière ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 93 380 € (1er quartile) à 171 948 € (3e quartile), autour de 142 968 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Château-la-Vallière ?
Le prix médian d'une maison à Château-la-Vallière se situe environ 40 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 114 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Château-la-Vallière ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Château-la-Vallière sur les 12 derniers mois.