Prix immobilier Charolles
À Charolles, des maisons se vendent à 1 380 € le mètre carré en médiane, et 29 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Charolles présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Charolles est un marché de maisons, avec 24 ventes annuelles contre 5 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 71106), sous son code postal 71120.
Charolles, la commune
Charolles s'étend sur 20 km², s'étage entre 272 et 355 m d'altitude et comptait 2 772 habitants au recensement de 2023.
Charolles (Tsarolles en charolais) est une commune française, sous-préfecture du département de Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté. La ville a donné son nom au pays du Charolais, elle est ainsi emblématique de la race bovine charolaise. Charolles est également connue pour ses faïences.
Un peu d'histoire
À l'époque carolingienne, le site est le siège d'une vicomté dépendant d'Autun. Au Xe siècle, le lieu est rattaché au comté de Chalon. En 1166, le comte rend hommage au roi Louis VII, tout en se reconnaissant vassal du duc de Bourgogne-Franche-Comté. En 1237, la forteresse entre dans le domaine ducal lors de l'achat du comté de Chalon par Hugues IV, avec établissement d'un bailli.
À voir à Charolles
- Les vestiges de l'ancien château fort des comtes de Charolais
- Lycée, Palais de Justice
- Ancien couvent des ursulines, place des Halles
- Ancien prieuré bénédictin de La Madeleine
- Cadran solaire XIXe siècle
D'après Wikidata et l'article « Charolles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 15 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Charolles
Le marché de Charolles en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Charolles vaut 1 380 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 000 €.
Avec 97 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Charolles tourne autour de 133 611 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Charolles
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 380 € | 979 € – 1 763 € | 97 m² | 24 |
Biens à vendre à Charolles sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Charolles
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Charolles pour le moment.
Vendre à Charolles
Fixer un prix à Charolles part de la médiane de 1 380 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Sur un marché aussi peu fourni que celui de Charolles, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Charolles.
Acheter un bien à Charolles
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Charolles ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoCharolles face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Digoin se situe 26 % en dessous et Charnay-lès-Mâcon 125 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Charolles
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 novembre 2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 40 000 € | 690 €/m² | RUE GEN LECLERC |
| 24 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 195 000 € | 1 625 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 7 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 180 000 € | 2 250 €/m² | RUE NOIRE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 34 000 € | 567 €/m² | RUE DE LA CONDEMINE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 121 500 € | 1 157 €/m² | RUE DES EGLANTINES |
| 8 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 125 000 € | 1 316 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 24 septembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 175 000 € | 2 083 €/m² | RUE DES AUBEPINES |
| 18 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 2 | 80 000 € | 1 067 €/m² | RUE DES MARAIS |
| 11 septembre 2025 | Maison | 174 m² | 7 | 128 000 € | 736 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 18 août 2025 | Maison | 200 m² | 6 | 292 300 € | 1 462 €/m² | RUE ST ROCH |
| 12 août 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 157 900 € | 2 256 €/m² | RUE ST ROCH |
| 28 juillet 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 107 750 € | 1 314 €/m² | QUAI DE L ARCONCE |
| 15 juillet 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 190 000 € | 2 021 €/m² | RUE DU BOIS MOTTIN |
| 2 juillet 2025 | Appartement | 101 m² | 4 | 140 000 € | 1 386 €/m² | RUE BAUDINOT |
| 18 juin 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 125 000 € | 1 488 €/m² | RUE DES AUBEPINES |
| 10 juin 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 117 500 € | 1 703 €/m² | RUE RENE DAVOINE |
| 6 juin 2025 | Maison | 35 m² | 1 | 70 000 € | 2 000 €/m² | RUE ST ROCH |
| 26 mai 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 93 000 € | 1 000 €/m² | RUE DE BEL AIR |
| 24 mai 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 164 000 € | 2 076 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 29 avril 2025 | Maison | 129 m² | 6 | 235 850 € | 1 828 €/m² | IMP DU MORVAN |
Questions fréquentes, immobilier Charolles
Q1Quel est le prix au mètre carré à Charolles ?
Le prix médian d’une maison est de 1 380 € le mètre carré à Charolles, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 000 €.
Q2Combien de biens se vendent à Charolles ?
29 ventes ont été enregistrées à Charolles sur douze mois, soit 5 appartements et 24 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Charolles ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Charolles ?
La maison moyenne vendue à Charolles fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 133 611 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Charolles ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Charolles ?
Estimez votre bien à Charolles. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Charolles, 83 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Charolles avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026