Prix d'un maison à Charolles
À Charolles, le prix médian d'un maison est de 1 380 €/m², soit environ 133 860 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Charolles
Ce type de bien prend environ 83 % de l'activité locale, 24 des 29 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 392 €/m², environ 73 % au-dessus, et Montceau-les-Mines à 921 €/m², environ 33 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Charolles
Sur les ventes d'une maison à Charolles, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 168 500 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 804 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 1 315 €/m² |
| 2024 | 29 | 1 219 €/m² |
| 2025 | 24 | 1 503 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 315 € à 1 503 €, soit +14,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Charolles s'étend sur 20 km², s'étage entre 272 et 355 m d'altitude et comptait 2 772 habitants au recensement de 2023.
Charolles (Tsarolles en charolais) est une commune française, sous-préfecture du département de Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté. La ville a donné son nom au pays du Charolais, elle est ainsi emblématique de la race bovine charolaise. Charolles est également connue pour ses faïences.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Charolles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 15 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Charolles
Q1Quel est le prix d'une maison à Charolles en 2026 ?
À Charolles, le prix médian d'une maison est de 1 380 €/m², avec une fourchette de 979 € à 1 763 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Charolles ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 94 963 € (1er quartile) à 171 011 € (3e quartile), autour de 133 860 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Charolles ?
Le prix médian d'une maison à Charolles se situe environ 38 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Charolles ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Charolles sur les 12 derniers mois.