Prix d'un maison à Charenton-le-Pont
À Charenton-le-Pont, le prix médian d'un maison est de 9 929 €/m², soit environ 1 310 628 € pour une surface moyenne de 132 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Charenton-le-Pont
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vincennes ressort à 10 833 €/m², environ 9 % au-dessus, et Vitry-sur-Seine à 5 069 €/m², environ 49 % en dessous. Sur 367 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Charenton-le-Pont, et la 6e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Charenton-le-Pont
Sur les ventes d'une maison à Charenton-le-Pont, la moitié se sont conclues entre 1 061 500 € et 1 600 000 €, pour un prix médian de 1 285 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 94 et 150 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 221 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 8 333 €/m² |
| 2024 | 7 | 11 682 €/m² |
| 2025 | 5 | 10 770 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Charenton-le-Pont s'étend sur 1,9 km², s'étage entre 28 et 57 m d'altitude et comptait 28 830 habitants au recensement de 2023.
Charenton-le-Pont est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Charenton-le-Pont » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Charenton-le-Pont
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Charenton-le-Pont
Q1Quel est le prix d'une maison à Charenton-le-Pont en 2026 ?
À Charenton-le-Pont, le prix médian d'une maison est de 9 929 €/m², avec une fourchette de 8 333 € à 11 682 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 132 m² à Charenton-le-Pont ?
Pour la surface moyenne observée (132 m²), le budget indicatif va d'environ 1 099 956 € (1er quartile) à 1 542 024 € (3e quartile), autour de 1 310 628 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Charenton-le-Pont ?
Le prix médian d'une maison à Charenton-le-Pont se situe environ 32 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (7 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Charenton-le-Pont ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Charenton-le-Pont sur les 12 derniers mois.