Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Charenton-le-Pont
À Charenton-le-Pont, le prix médian d'un T2 est de 7 247 €/m², soit environ 311 621 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (97 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Charenton-le-Pont
À 7 247 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 26 % de moins. Charenton-le-Pont mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 6e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 97 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 26 % des 367 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vincennes ressort à 8 503 €/m², environ 17 % au-dessus, et Champigny-sur-Marne à 4 078 €/m², environ 44 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +1,2 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 43 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 97 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Charenton-le-Pont
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Charenton-le-Pont
Q1Quel est le prix d'un T2 à Charenton-le-Pont en 2026 ?
À Charenton-le-Pont, le prix médian d'un T2 est de 7 247 €/m², avec une fourchette de 6 316 € à 8 257 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Charenton-le-Pont ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 271 588 € (1er quartile) à 355 051 € (3e quartile), autour de 311 621 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Charenton-le-Pont ?
Le prix médian d'un T2 à Charenton-le-Pont se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (7 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Charenton-le-Pont ?
La base DVF de la DGFiP recense 97 ventes de ce type à Charenton-le-Pont sur les 12 derniers mois.