Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Charenton-le-Pont
À Charenton-le-Pont, le prix médian d'un T3 est de 7 500 €/m², soit environ 472 500 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (110 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Charenton-le-Pont
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vincennes ressort à 8 662 €/m², environ 15 % au-dessus, et Créteil à 3 407 €/m², environ 55 % en dessous. Sur 367 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 110 portent sur ce type de bien, soit environ 30 %. Au prix au m², un T3 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Charenton-le-Pont, et la 1re au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 9 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². À 7 500 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +1,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 63 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 110 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Charenton-le-Pont
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Charenton-le-Pont
Q1Quel est le prix d'un T3 à Charenton-le-Pont en 2026 ?
À Charenton-le-Pont, le prix médian d'un T3 est de 7 500 €/m², avec une fourchette de 6 267 € à 8 397 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Charenton-le-Pont ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 394 821 € (1er quartile) à 529 011 € (3e quartile), autour de 472 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Charenton-le-Pont ?
Le prix médian d'un T3 à Charenton-le-Pont est proche de la médiane des appartements de la ville (7 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Charenton-le-Pont ?
La base DVF de la DGFiP recense 110 ventes de ce type à Charenton-le-Pont sur les 12 derniers mois.