Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Charenton-le-Pont
À Charenton-le-Pont, le prix médian d'un T4 est de 7 503 €/m², soit environ 637 755 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (70 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Charenton-le-Pont
Des 6 types de biens mesurés à Charenton-le-Pont, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 19 % de l'activité locale, 70 des 367 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 7 503 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 85 m² pour un T4, soit environ 46 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vincennes ressort à 8 955 €/m², environ 19 % au-dessus, et Créteil à 3 050 €/m², environ 59 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +1,2 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 85 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Charenton-le-Pont
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Charenton-le-Pont
Q1Quel est le prix d'un T4 à Charenton-le-Pont en 2026 ?
À Charenton-le-Pont, le prix médian d'un T4 est de 7 503 €/m², avec une fourchette de 6 426 € à 8 426 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Charenton-le-Pont ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 546 210 € (1er quartile) à 716 210 € (3e quartile), autour de 637 755 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Charenton-le-Pont ?
Le prix médian d'un T4 à Charenton-le-Pont est proche de la médiane des appartements de la ville (7 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Charenton-le-Pont ?
La base DVF de la DGFiP recense 70 ventes de ce type à Charenton-le-Pont sur les 12 derniers mois.