Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Charenton-le-Pont
À Charenton-le-Pont, le prix médian d'un T5+ est de 7 748 €/m², soit environ 844 532 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Charenton-le-Pont
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vincennes ressort à 8 482 €/m², environ 9 % au-dessus, et Créteil à 3 054 €/m², environ 61 % en dessous. Charenton-le-Pont mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 2e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 24 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 367 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 7 748 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 109 m² pour un T5+, soit environ 88 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Charenton-le-Pont
Sur les ventes d'un T5+ à Charenton-le-Pont, la moitié se sont conclues entre 652 500 € et 1 025 000 €, pour un prix médian de 875 894 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 90 et 123 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 8 194 €/m² |
| 2024 | 21 | 7 748 €/m² |
| 2025 | 24 | 7 499 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 8 194 € à 7 499 €, soit −8,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Charenton-le-Pont s'étend sur 1,9 km², s'étage entre 28 et 57 m d'altitude et comptait 28 830 habitants au recensement de 2023.
Charenton-le-Pont est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Charenton-le-Pont » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Charenton-le-Pont
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Charenton-le-Pont
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Charenton-le-Pont en 2026 ?
À Charenton-le-Pont, le prix médian d'un T5+ est de 7 748 €/m², avec une fourchette de 6 135 € à 8 785 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 109 m² à Charenton-le-Pont ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 668 715 € (1er quartile) à 957 565 € (3e quartile), autour de 844 532 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Charenton-le-Pont ?
Le prix médian d'un T5+ à Charenton-le-Pont se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (7 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Charenton-le-Pont ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Charenton-le-Pont sur les 12 derniers mois.