Prix immobilier Chanverrie
À Chanverrie, des maisons se vendent à 1 939 € le mètre carré en médiane, et 66 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Chanverrie présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 65 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 85302), sous ses codes postaux 85500 et 85130.
Chanverrie, la commune
Chanverrie s'étend sur 59,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 653 habitants au recensement de 2023.
Chanverrie est une commune nouvelle française située dans le département de la Vendée, dans la région des Pays-de-la-Loire. La commune résulte de la fusion de Chambretaud et de La Verrie au 1er janvier 2019.
Un peu d'histoire
Le projet de commune nouvelle naît de la volonté de fusion de deux communes du Haut Bocage vendéen, Chambretaud et La Verrie. La commune de Chanverrie est créée au 1er janvier 2019 par un arrêté préfectoral du 21 novembre 2018.
D'après Wikidata et l'article « Chanverrie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Chanverrie en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Chanverrie vaut 1 939 € en médiane.
Les biens vendus à Chanverrie font 100 mètres carrés en moyenne, soit environ 194 567 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Chanverrie
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 939 € | 1 321 € – 2 314 € | 100 m² | 65 |
Biens à vendre à Chanverrie sur BRIVEO
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Le rythme de Chanverrie, 66 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Chanverrie.
Acheter à Chanverrie
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Chanverrie
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 199 000 € | 2 341 €/m² | RUE DES ALOUETTES |
| 26 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 175 000 € | 2 011 €/m² | RUE DES COLLINES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 178 000 € | 2 438 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 7 | 265 000 € | 2 366 €/m² | IMP MOLIERE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 6 | 259 300 € | 2 275 €/m² | RUE DES ERABLES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 181 000 € | 2 514 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 173 000 € | 2 163 €/m² | RUE DU GARDEAU |
| 18 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 218 000 € | 2 907 €/m² | IMP ARTHUR RIMBAUD |
| 20 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 140 000 € | 1 818 €/m² | RUE DE LA MOTTE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 189 800 € | 2 133 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 9 octobre 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 186 000 € | 1 500 €/m² | RUE DE LA LANDE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 239 950 € | 2 424 €/m² | RUE DES ERABLES |
| 8 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 224 750 € | 2 366 €/m² | LES NOIRS |
| 6 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 140 000 € | 1 892 €/m² | RUE DE L ELU |
| 29 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 166 000 € | 1 953 €/m² | RUE DE LA LANDE |
| 16 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 160 000 € | 1 633 €/m² | RUE DU BOCAGE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 100 000 € | 1 613 €/m² | L ELU |
| 5 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 155 000 € | 1 632 €/m² | AV DE LA FRESNAYE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 124 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE LIVONNIERE |
| 27 août 2025 | Maison | 135 m² | 4 | 59 976 € | 444 €/m² | IMP DES ARTISANS |
Questions fréquentes, immobilier Chanverrie
Q1Quel est le prix au mètre carré à Chanverrie ?
Le prix médian d’une maison est de 1 939 € le mètre carré à Chanverrie, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Chanverrie ?
66 ventes ont été enregistrées à Chanverrie sur douze mois, soit 1 appartements et 65 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Chanverrie ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Chanverrie ?
La maison moyenne vendue à Chanverrie fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 194 567 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Chanverrie ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026