Prix immobilier Champagny-en-Vanoise
Champagny-en-Vanoise affiche 5 898 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 30 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Champagny-en-Vanoise est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Champagny-en-Vanoise, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 23 ventes en un an pour 7 maisons. La médiane des ventes d’appartements a bougé de +6,9 % en douze mois.
.JPG%2F1280px-Environs_Est_de_Champagny-en-Vanoise_en_%25C3%25A9t%25C3%25A9_(juin_2026).JPG&w=3840&q=75)
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 73071), sous son code postal 73350.
Champagny-en-Vanoise, la commune
Champagny-en-Vanoise s'étend sur 85 km², s'étage entre 960 et 3 855 m d'altitude et comptait 540 habitants au recensement de 2023.
Champagny-en-Vanoise est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec Aime-la-Plagne et La Plagne Tarentaise, c'est une des communes de la station de sports d'hiver La Plagne. Elle accueille également sur une grande partie de son territoire le Parc national de la Vanoise.
Un peu d'histoire
Certains érudits locaux considèrent que le pape Innocent V (fin du XIIIe siècle), appelé parfois Pierre de Champagny ou Champagnon (« de Campagniaco » selon l'abbé Besson, Histoire ecclésiastique des diocèses de Genève, Tarentaise, Aoste et Maurienne, p. 240) ou plus couramment sous le nom de Pierre de Tarentaise, y serait né, dans le hameau de Friburge. Cependant, le pontife serait plutôt né à Tarentaise en Bourgogne ou alors à Tarentaise en Bas-Forez.
À voir à Champagny-en-Vanoise
- L'espace Glacialis - musée consacré aux glaciers de montagne
- L'église Saint-Sigismond
- Le vallon de Champagny le Haut
- Les Rochers
- Le Chatelard
D'après Wikidata et l'article « Champagny-en-Vanoise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Champagny-en-Vanoise
Les prix réels à Champagny-en-Vanoise
Le prix médian d’un appartement à Champagny-en-Vanoise s’établit à 5 898 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 6 318 € le mètre carré.
Le cœur du marché des appartements de Champagny-en-Vanoise tient entre 5 098 € et 6 706 € le mètre carré. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.
Avec 56 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Champagny-en-Vanoise tourne autour de 331 431 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Champagny-en-Vanoise
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 400 € | 5 149 € – 5 719 € | 25 m² | 3 |
| T2 | 5 926 € | 5 102 € – 6 652 € | 37 m² | 9 |
| T3 | 6 216 € | 5 414 € – 7 168 € | 52 m² | 7 |
| T4 | 5 871 € | 4 757 € – 6 749 € | 75 m² | 2 |
| T5+ | 6 330 € | 5 403 € – 6 945 € | 129 m² | 2 |
| Maison | 6 318 € | 3 807 € – 8 216 € | 100 m² | 7 |
Ce que vaut chaque taille de bien à Champagny-en-Vanoise
Typologie par typologie, Champagny-en-Vanoise se lit ainsi, T2 à 5 926 €/m², T3 à 6 216 €/m², studio à 5 400 €/m², T5+ à 6 330 €/m², T4 à 5 871 €/m².
Entre le T3 et le T2, 5 % séparent le mètre carré à Champagny-en-Vanoise. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
9 ventes de T2 en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Champagny-en-Vanoise, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Champagny-en-Vanoise sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Champagny-en-Vanoise
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Champagny-en-Vanoise pour le moment.
Vendre à Champagny-en-Vanoise
Fixer un prix à Champagny-en-Vanoise commence par situer votre bien dans la fourchette de 5 098 € à 6 706 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Le rythme de Champagny-en-Vanoise, 30 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à Champagny-en-Vanoise dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Champagny-en-Vanoise
À Champagny-en-Vanoise, la fourchette 5 098 € à 6 706 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer, un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier à Champagny-en-Vanoise ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoComment le marché de Champagny-en-Vanoise évolue
La médiane des ventes d’appartements a bougé de +6,9 % en douze mois. Un an est une fenêtre courte, et à cette amplitude la composition des ventes pèse autant que le marché lui-même.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Champagny-en-Vanoise, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Albertville se situe 62 % en dessous et Les Allues 82 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Champagny-en-Vanoise
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 319 450 € | 5 414 €/m² | JOIE ET SOLEIL |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 308 265 € | 7 169 €/m² | CHE DES HAUTS DE PLANCHAMP |
| 3 décembre 2025 | Maison | 230 m² | 8 | 1 957 260 € | 8 510 €/m² | RUE DES CORTIS |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 271 060 € | 5 114 €/m² | IMM LE RECLAZ |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 144 000 € | 6 857 €/m² | IMM LE DAHUT |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 173 450 € | 6 195 €/m² | IMM RES DU CENTRE 1 |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 243 150 € | 6 572 €/m² | CHE DES HAUTS DE PLANCHAMP |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 217 350 € | 6 038 €/m² | LES BALCONS ETOILES |
| 10 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 1 | 210 000 € | 3 500 €/m² | FRIBURGE |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 73 m² | 2 | 405 000 € | 5 548 €/m² | RES LA CROISETTE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 128 m² | 4 | 605 425 € | 4 730 €/m² | LE BOIS |
| 4 septembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 213 000 € | 7 100 €/m² | LE TREMBLEY |
| 14 août 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 125 400 € | 5 700 €/m² | IMM LE DAHUT |
| 8 août 2025 | Maison | 134 m² | 5 | 910 700 € | 6 796 €/m² | LA PLACE |
| 10 juillet 2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 378 000 € | 7 714 €/m² | CHL LA TOUR DU MERLE |
| 9 juillet 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 125 750 € | 6 618 €/m² | IMM LES HAUTS DE PLANCHAMP |
| 30 juin 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 181 000 € | 2 586 €/m² | VILLARD DESSOUS |
| 30 juin 2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 472 000 € | 4 291 €/m² | LE TREMBLEY |
| 12 juin 2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 604 700 € | 5 871 €/m² | LE TREMBLEY |
| 6 juin 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 335 890 € | 6 220 €/m² | RUE DU FOUR DE PHILIBERT |
Questions fréquentes, immobilier Champagny-en-Vanoise
Q1Quel est le prix au mètre carré à Champagny-en-Vanoise ?
Le prix médian d’un appartement est de 5 898 € le mètre carré à Champagny-en-Vanoise, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 6 318 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Champagny-en-Vanoise ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +6,9 %.
Q3Combien de biens se vendent à Champagny-en-Vanoise ?
30 ventes ont été enregistrées à Champagny-en-Vanoise sur douze mois, soit 23 appartements et 7 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Champagny-en-Vanoise ?
Le prix médian d’un T2 à Champagny-en-Vanoise est de 5 926 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Champagny-en-Vanoise ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Champagny-en-Vanoise ?
L’appartement moyen vendu à Champagny-en-Vanoise fait 56 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 331 431 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Champagny-en-Vanoise ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Champagny-en-Vanoise ?
À Champagny-en-Vanoise, le prix médian au m² des appartements vendus a progressé de 6,9 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Champagny-en-Vanoise en douze mois, 77 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Champagny-en-Vanoise avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026