Prix immobilier Cerisy-la-Forêt
Cerisy-la-Forêt affiche 1 063 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 18 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Cerisy-la-Forêt est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 18 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 50110), sous son code postal 50680.
Cerisy-la-Forêt, la commune
Cerisy-la-Forêt s'étend sur 23,8 km², s'étage entre 34 et 131 m d'altitude et comptait 1 004 habitants au recensement de 2023.
Cerisy-la-Forêt est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 1 004 habitants. Elle bénéficie d'un important patrimoine environnemental et architectural. Sur un territoire occupé dès l'Antiquité, l'histoire de Cerisy-la-Forêt est liée à la fondation au VIe siècle de l'abbaye Saint-Vigor qui prendra son essor vers le XIe siècle.
Un peu d'histoire
À la limite des communes de Cerisy et Saint-Jean-de-Savigny se trouve un oppidum vitrifié de type Fécamp appelé Le Grand Castel ou Butte des Romains. Cette place-forte, située à la frontière entre les Bajocasses ou les Unelles, a pu appartenir à l'un ou l'autre de ces peuples. Une voie romaine passait également à Cerisy. Les plus anciens souvenirs de l'histoire de Cerisy-la-Forêt au Moyen Âge remontent au VIe siècle, alors que la Gaule commence à se christianiser.
À voir à Cerisy-la-Forêt
- L'ancienne abbaye et son église abbatiale Saint-Vigor des XIe
- Les halles
- Stèle du moulin des Rondelles
- L'ancienne voie romaine reliant Coutance à Bayeux passait sur le territoire communal
- Autrefois à Cerisy se dressaient deux halles
D'après Wikidata et l'article « Cerisy-la-Forêt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Cerisy-la-Forêt
Le prix médian d’une maison à Cerisy-la-Forêt s’établit à 1 063 € le mètre carré.
Les biens vendus à Cerisy-la-Forêt font 91 mètres carrés en moyenne, soit environ 96 881 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Cerisy-la-Forêt
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 063 € | 880 € – 1 495 € | 91 m² | 18 |
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La médiane de 1 063 € le mètre carré donne le point de départ à Cerisy-la-Forêt ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 18 ventes annuelles à Cerisy-la-Forêt, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Cerisy-la-Forêt
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 novembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 69 000 € | 1 533 €/m² | RTE DE COUVAINS |
| 7 novembre 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 180 000 € | 1 364 €/m² | AV DE SCHARMEDE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 55 000 € | 821 €/m² | IMP DE CANTILLY |
| 2 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 70 000 € | 886 €/m² | RUE ROBERT LE MAGNIFIQUE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 95 000 € | 1 759 €/m² | RUE DOREE |
| 25 août 2025 | Maison | 75 m² | 5 | 80 000 € | 1 067 €/m² | IMP LES BRIANS |
| 6 août 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 155 000 € | 1 845 €/m² | AV DEUXIEME DIV INDIAN HEAD |
| 11 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 97 000 € | 1 386 €/m² | PL DU MARCHE |
| 15 mai 2025 | Maison | 102 m² | 3 | 239 000 € | 2 343 €/m² | RUE DE LA JOITIERE |
| 7 avril 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 115 000 € | 2 212 €/m² | RUE DU PONT TANNERIE |
| 1er avril 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 103 000 € | 1 272 €/m² | RUE JEAN GREMILLON |
| 7 mars 2025 | Maison | 90 m² | 6 | 95 000 € | 1 056 €/m² | AV DE SCHARMEDE |
| 11 décembre 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 90 000 € | 900 €/m² | PL DU MARCHE |
| 25 septembre 2024 | Maison | 91 m² | 3 | 115 000 € | 1 264 €/m² | RUE DU PONT TANNERIE |
| 5 septembre 2024 | Maison | 62 m² | 4 | 75 000 € | 1 210 €/m² | RUE ROBERT LE MAGNIFIQUE |
| 22 juillet 2024 | Maison | 77 m² | 3 | 70 220 € | 912 €/m² | PL DU MARCHE |
| 18 juillet 2024 | Maison | 100 m² | 3 | 125 000 € | 1 250 €/m² | RTE DE SAINTE MARGUERITE |
| 18 juillet 2024 | Maison | 52 m² | 2 | 55 000 € | 1 058 €/m² | LA PLANCHE AU CHENE |
| 7 juin 2024 | Maison | 92 m² | 3 | 145 000 € | 1 576 €/m² | IMP DES JARDINS |
| 3 mai 2024 | Maison | 45 m² | 2 | 116 667 € | 2 593 €/m² | RUE JEAN GREMILLON |
Questions fréquentes, immobilier Cerisy-la-Forêt
Q1Quel est le prix au mètre carré à Cerisy-la-Forêt ?
Le prix médian d’une maison est de 1 063 € le mètre carré à Cerisy-la-Forêt, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Cerisy-la-Forêt ?
18 ventes ont été enregistrées à Cerisy-la-Forêt sur douze mois, soit 0 appartements et 18 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Cerisy-la-Forêt ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Cerisy-la-Forêt ?
La maison moyenne vendue à Cerisy-la-Forêt fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 96 881 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Cerisy-la-Forêt ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026