Prix immobilier Cercy-la-Tour
À Cercy-la-Tour, la maison ressort à 840 € le mètre carré en médiane, avec 29 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Cercy-la-Tour vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Cercy-la-Tour est un marché de maisons, avec 27 ventes annuelles contre 2 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 58046), sous son code postal 58340.
Cercy-la-Tour, la commune
Cercy-la-Tour s'étend sur 45,6 km², s'étage entre 191 et 253 m d'altitude et comptait 1 653 habitants au recensement de 2023.
Cercy-la-Tour est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Un peu d'histoire
Les plus anciennes traces de civilisations connues à Cercy-la-Tour, remontent au paléolithique, (-250 000 ans, silex taillé trouvé à Champlevois), puis au néolithique (-6 000 à -4 000 ans, silex taillé découvert dans le bourg). L'époque gallo-romaine a laissé également quelques vestiges à Cercy, voies, gué, pièces de monnaie.
À voir à Cercy-la-Tour
- Église Saint-Pierre de Cercy-la-Tour
- Statue de Notre-Dame du Nivernais
- Château de Briffault
- Château de Champlevois
D'après Wikidata et l'article « Cercy-la-Tour » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 22 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Cercy-la-Tour
Le marché de Cercy-la-Tour en chiffres
À Cercy-la-Tour, une maison se négocie autour de 840 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 396 € le mètre carré.
Les biens vendus à Cercy-la-Tour font 87 mètres carrés en moyenne, soit environ 73 416 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Cercy-la-Tour
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 840 € | 590 € – 1 186 € | 87 m² | 27 |
Biens à vendre à Cercy-la-Tour sur BRIVEO
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Fixer un prix à Cercy-la-Tour part de la médiane de 840 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Sur un marché aussi peu fourni que celui de Cercy-la-Tour, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
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Acheter à Cercy-la-Tour
Aux prix de Cercy-la-Tour s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Cosne-Cours-sur-Loire 169 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Cercy-la-Tour
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 6 | 55 000 € | 585 €/m² | AV LOUIS COUDANT |
| 17 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 65 000 € | 1 066 €/m² | RTE DE CODDES |
| 9 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 153 000 € | 1 821 €/m² | RTE DE BRIFFAULT |
| 3 décembre 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 155 000 € | 1 303 €/m² | LOTISSEMENT DE MARTIGNY |
| 29 septembre 2025 | Maison | 123 m² | 7 | 190 000 € | 1 545 €/m² | LOTISSEMENT DE MARTIGNY |
| 18 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 60 000 € | 1 000 €/m² | RUE DE CHATILLON |
| 15 septembre 2025 | Maison | 280 m² | 8 | 164 500 € | 588 €/m² | LEVE DE LA CANNE |
| 27 août 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 105 000 € | 1 438 €/m² | RUE DE CHATILLON |
| 18 août 2025 | Maison | 159 m² | 5 | 130 000 € | 818 €/m² | RUE JEAN BIENVENU |
| 30 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 114 000 € | 1 425 €/m² | RUE DE CHATILLON |
| 30 juillet 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 25 000 € | 301 €/m² | RUE DES GRANDES BRUNETTES |
| 28 juillet 2025 | Maison | 68 m² | 2 | 30 000 € | 441 €/m² | RUE DES PETITES BRUNETTES |
| 9 juillet 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 120 000 € | 1 026 €/m² | LOT DU CHAMP MORLON |
| 16 mai 2025 | Maison | 224 m² | 6 | 140 500 € | 627 €/m² | RUE DES GRANDES BRUNETTES |
| 23 avril 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 45 000 € | 692 €/m² | RUE DE LA GUETTE |
| 10 avril 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 70 000 € | 909 €/m² | RUE DU CHAMP DE LA PORTE |
| 15 mars 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 89 900 € | 936 €/m² | RUE DE CHATILLON |
| 25 février 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 145 000 € | 2 042 €/m² | RUE DU MOULIN CHEVILLON |
| 31 janvier 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 10 000 € | 250 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 22 janvier 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 24 000 € | 511 €/m² | RUE DES HARAS |
Questions fréquentes, immobilier Cercy-la-Tour
Q1Quel est le prix au mètre carré à Cercy-la-Tour ?
Le prix médian d’une maison est de 840 € le mètre carré à Cercy-la-Tour, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 396 €.
Q2Combien de biens se vendent à Cercy-la-Tour ?
29 ventes ont été enregistrées à Cercy-la-Tour sur douze mois, soit 2 appartements et 27 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Cercy-la-Tour ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Cercy-la-Tour ?
La maison moyenne vendue à Cercy-la-Tour fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 73 416 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Cercy-la-Tour ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 22 octobre 2026