Prix immobilier Cellettes
À Cellettes, la maison ressort à 1 806 € le mètre carré en médiane, avec 27 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Cellettes vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Cellettes est un marché de maisons, avec 27 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 41031), sous son code postal 41120.
Cellettes, la commune
Cellettes s'étend sur 21 km², s'étage entre 68 et 107 m d'altitude et comptait 2 715 habitants au recensement de 2023.
Cellettes est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Ses habitants sont les Cellettois.
Un peu d'histoire
En Sologne, la pénétration humaine, lentement amorcée depuis le premier âge du fer le long des principaux cours d’eau, s’est accentuée par l’arrivée des Carnutes. Ainsi Beuvron, la rivière des bièvres (castors) est un nom gaulois. Le site de Cellettes entouré de bois a pu se trouver à l’écart de la pénétration romaine, comme plus tard de l’arrivée des Normands, qui, l’une et l’autre, se sont faites par les vallées de la Loire et du Cher (et non du Beuvron). Dans le sanctoral des RP Bénédictins, éditions Letouzey & Ané 1936, on trouve que « Mondry (Mundericus) d'Arisitum aurait été le titulaire d'un évêché fondé vers 570 en Austrasie.
À voir à Cellettes
- Le château de l'Angevinière
- Le château de l'Archerie
- Le château des Aulnières
- Le château de Beauregard
- Le château de la Blancardière
D'après Wikidata et l'article « Cellettes (Loir-et-Cher) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Cellettes en chiffres
À Cellettes, une maison se négocie autour de 1 806 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 559 €.
La maison moyenne vendue à Cellettes fait 115 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 206 899 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Cellettes
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 806 € | 1 129 € – 2 142 € | 115 m² | 27 |
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Avec 27 ventes annuelles à Cellettes, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
BRIVEO travaille à Cellettes sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Cellettes au prix médian des appartements, Salbris se situe 32 % en dessous et Vineuil 45 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Cellettes
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 227 000 € | 2 270 €/m² | RUE DU CHATAIGNIER |
| 5 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 205 000 € | 1 934 €/m² | RUE DE L ARDOISE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 240 000 € | 2 526 €/m² | RUE DE LA SERFILLIERE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 222 000 € | 1 930 €/m² | RUE DE LA SERFILLIERE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 114 000 € | 1 629 €/m² | IMP DE BEAUREGARD |
| 19 septembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 256 500 € | 2 466 €/m² | RUE DE LA VARENNE |
| 21 août 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 245 200 € | 2 010 €/m² | RUE DE LA FORET |
| 8 août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 180 687 € | 1 807 €/m² | ALL DU CHENE |
| 1er août 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 200 350 € | 2 277 €/m² | RUE DE LA ROZELLE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 273 000 € | 2 100 €/m² | RUE DE LA RENAUDIERE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 25 m² | 1 | 51 000 € | 2 040 €/m² | RUE DU PARC |
| 3 juillet 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 175 000 € | 2 397 €/m² | IMP DE L OREE DE LA FORET |
| 24 mars 2025 | Maison | 228 m² | 5 | 527 100 € | 2 312 €/m² | RUE DE LA COUDRE |
| 26 février 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 135 000 € | 1 985 €/m² | RUE DE FOUGERES |
| 21 février 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 307 000 € | 2 456 €/m² | RUE DE LA VARENNE |
| 17 février 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 154 300 € | 2 114 €/m² | RUE DE LA FORET |
| 24 janvier 2025 | Maison | 108 m² | 6 | 195 000 € | 1 806 €/m² | CHE DE LA FONTAINE |
| 27 décembre 2024 | Maison | 121 m² | 5 | 262 600 € | 2 170 €/m² | RUE DES MURIERS |
| 14 décembre 2024 | Appartement | 145 m² | 5 | 163 551 € | 1 128 €/m² | RUE NATIONALE |
| 13 décembre 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 207 000 € | 2 070 €/m² | RTE DU MOULIN NEUF |
Questions fréquentes, immobilier Cellettes
Q1Quel est le prix au mètre carré à Cellettes ?
Le prix médian d’une maison est de 1 806 € le mètre carré à Cellettes, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 559 €.
Q2Combien de biens se vendent à Cellettes ?
27 ventes ont été enregistrées à Cellettes sur douze mois, soit 0 appartements et 27 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Cellettes ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Cellettes ?
La maison moyenne vendue à Cellettes fait 115 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 206 899 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Cellettes ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026