Prix immobilier Cavalaire-sur-Mer
Le prix médian d’un appartement à Cavalaire-sur-Mer s’établit à 5 591 € le mètre carré, et 411 ventes ont été publiées en un an.
À Cavalaire-sur-Mer, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Cavalaire-sur-Mer est d’abord collectif, avec 313 appartements vendus en douze mois contre 98 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -2,5 %.
Dynamique du marché, Cavalaire-sur-Mer
Les prix réels à Cavalaire-sur-Mer
La médiane des ventes des appartements de Cavalaire-sur-Mer ressort à 5 591 € le mètre carré. Les maisons ressortent à 5 655 €.
La moitié des ventes d’appartements à Cavalaire-sur-Mer se situe entre 4 576 € et 6 539 € le mètre carré. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient : ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.
L’appartement moyen vendu à Cavalaire-sur-Mer fait 44 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 244 099 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Cavalaire-sur-Mer
T2, T3, studio, T4, T5+, le détail à Cavalaire-sur-Mer
Par typologie à Cavalaire-sur-Mer : T2 à 5 556 €/m², T3 à 5 625 €/m², studio à 5 493 €/m², T4 à 5 573 €/m², T5+ à 6 586 €/m².
Le T5+ porte le mètre carré le plus cher et le studio le moins cher, soit 20 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 141 ventes en un an, le T2 domine le marché de Cavalaire-sur-Mer. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Cavalaire-sur-Mer sur BRIVEO
Voir toutAucun bien disponible à Cavalaire-sur-Mer pour le moment.
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Fixer un prix à Cavalaire-sur-Mer commence par situer votre bien dans la fourchette de 4 576 € à 6 539 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Avec 411 ventes par an, Cavalaire-sur-Mer absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
Avant de fixer votre prix à Cavalaire-sur-Mer, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Cavalaire-sur-Mer
À Cavalaire-sur-Mer, la fourchette 4 576 € à 6 539 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Aux prix de Cavalaire-sur-Mer s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La tendance à Cavalaire-sur-Mer
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -2,5 %. Une variation de cette ampleur reste dans ce que produit une année ordinaire.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Cavalaire-sur-Mer : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Draguignan se situe 63 % en dessous et Sanary-sur-Mer 10 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Cavalaire-sur-Mer
Q1Quel est le prix au mètre carré à Cavalaire-sur-Mer ?
Le prix médian d’un appartement est de 5 591 € le mètre carré à Cavalaire-sur-Mer, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 5 655 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cavalaire-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -2,5 %.
Q3Combien de biens se vendent à Cavalaire-sur-Mer ?
411 ventes ont été enregistrées à Cavalaire-sur-Mer sur douze mois : 313 appartements et 98 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Cavalaire-sur-Mer ?
Le prix médian d’un T2 à Cavalaire-sur-Mer est de 5 556 € le mètre carré, sur 141 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Cavalaire-sur-Mer ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Cavalaire-sur-Mer ?
L’appartement moyen vendu à Cavalaire-sur-Mer fait 44 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 244 099 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Cavalaire-sur-Mer ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 411 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026