Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Cavalaire-sur-Mer
À Cavalaire-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 5 556 €/m², soit environ 205 572 € pour une surface moyenne de 37 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (141 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Cavalaire-sur-Mer
Au prix au m², un T2 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Cavalaire-sur-Mer, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 141 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 34 % des 411 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 5 556 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 44 m² en moyenne, contre 37 m² pour un T2, soit environ 15 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 2 % au-dessus, et Draguignan à 2 261 €/m², environ 59 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Cavalaire-sur-Mer
Sur les ventes d'un T2 à Cavalaire-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 165 000 € et 240 000 €, pour un prix médian de 199 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 30 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 129 | 5 491 €/m² |
| 2024 | 127 | 5 715 €/m² |
| 2025 | 141 | 5 417 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 5 491 € puis 5 417 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 141 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Cavalaire-sur-Mer s'étend sur 16,7 km², s'étage entre 0 et 528 m d'altitude et comptait 8 121 habitants au recensement de 2023.
Cavalaire-sur-Mer est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
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D'après Wikidata et l'article « Cavalaire-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Cavalaire-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T2 à Cavalaire-sur-Mer en 2026 ?
À Cavalaire-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 5 556 €/m², avec une fourchette de 4 519 € à 6 538 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 37 m² à Cavalaire-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (37 m²), le budget indicatif va d'environ 167 203 € (1er quartile) à 241 906 € (3e quartile), autour de 205 572 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Cavalaire-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T2 à Cavalaire-sur-Mer est proche de la médiane des appartements de la ville (5 591 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Cavalaire-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 141 ventes de ce type à Cavalaire-sur-Mer sur les 12 derniers mois.