Prix immobilier Catus
Catus affiche 1 105 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 15 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Catus est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 14 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 46064), sous son code postal 46150.
Catus, la commune
Catus s'étend sur 21,3 km², s'étage entre 130 et 341 m d'altitude et comptait 921 habitants au recensement de 2023.
Catus est une commune française située dans l'ouest du département du Lot, en région Occitanie. Elle est également dans la Bouriane, une région naturelle sablonneuse et collinaire couverte de forêt avec comme essence principale des châtaigniers. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Vert et par deux autres cours d'eau.
À voir à Catus
- Lac Vert
- Gouffre de Laberrie
- Église paroissiale Saint-Astier
- Église Saint-Hilaire de Salvezou avec ses peintures murales
- Tour Dépétrat
D'après Wikidata et l'article « Catus » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Catus
Le marché de Catus en chiffres
Le prix médian d’une maison à Catus s’établit à 1 105 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 972 €.
Les biens vendus à Catus font 98 mètres carrés en moyenne, soit environ 108 661 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Catus
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 105 € | 946 € – 1 496 € | 98 m² | 14 |
Biens à vendre à Catus sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Catus
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Catus pour le moment.
Vendre son bien à Catus
La médiane de 1 105 € le mètre carré donne le point de départ à Catus ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 15 ventes par an, Catus est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
BRIVEO estime votre bien à Catus dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Catus
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Vous êtes agent immobilier à Catus ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoCatus face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Pradines 72 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Catus
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 69 000 € | 812 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 50 m² | 1 | 71 600 € | 1 432 €/m² | QUAI DU VERT |
| 26 septembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 35 400 € | 316 €/m² | RUE DU PONT |
| 9 septembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 95 000 € | 1 203 €/m² | AV DU LAC |
| 23 juillet 2025 | Maison | 180 m² | 9 | 100 000 € | 556 €/m² | IMP DES GRANGES |
| 27 mai 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 134 520 € | 1 446 €/m² | RTE DE CAHORS |
| 19 mai 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 169 425 € | 1 883 €/m² | RTE DE TERRIE |
| 24 mars 2025 | Maison | 26 m² | 2 | 85 560 € | 3 291 €/m² | VILARY |
| 7 mars 2025 | Maison | 146 m² | 4 | 160 000 € | 1 096 €/m² | RTE DE CAHORS |
| 26 février 2025 | Maison | 56 m² | 2 | 280 000 € | 5 000 €/m² | RTE DE SAINT MEDARD |
| 26 novembre 2024 | Maison | 66 m² | 2 | 60 000 € | 909 €/m² | CATUS |
| 4 octobre 2024 | Maison | 72 m² | 2 | 49 000 € | 681 €/m² | PL MARLAS |
| 28 août 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 112 950 € | 1 614 €/m² | AV COMMANDANT MIQUEL |
| 12 juillet 2024 | Maison | 182 m² | 6 | 201 100 € | 1 105 €/m² | AV COMMANDANT MIQUEL |
| 21 mai 2024 | Maison | 112 m² | 5 | 112 300 € | 1 003 €/m² | RUE DU PONT |
| 22 janvier 2024 | Maison | 122 m² | 6 | 124 031 € | 1 017 €/m² | QUAI DU VERT |
| 3 novembre 2023 | Maison | 126 m² | 3 | 135 500 € | 1 075 €/m² | IMP DE FLORY |
| 14 septembre 2023 | Maison | 280 m² | 8 | 378 400 € | 1 351 €/m² | AV DE VERDUN |
| 14 septembre 2023 | Maison | 68 m² | 3 | 200 000 € | 2 941 €/m² | AV DE VERDUN |
| 24 juillet 2023 | Maison | 93 m² | 3 | 102 800 € | 1 105 €/m² | RUE NEUVE |
Questions fréquentes, immobilier Catus
Q1Quel est le prix au mètre carré à Catus ?
Le prix médian d’une maison est de 1 105 € le mètre carré à Catus, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 972 €.
Q2Combien de biens se vendent à Catus ?
15 ventes ont été enregistrées à Catus sur douze mois, soit 1 appartements et 14 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Catus ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Catus ?
La maison moyenne vendue à Catus fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 108 661 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Catus ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Catus ?
Estimez votre bien à Catus. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 93 % des ventes enregistrées à Catus sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Catus avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026