Prix immobilier Carqueiranne
Carqueiranne affiche 5 081 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 202 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Carqueiranne est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Carqueiranne, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 118 ventes en un an pour 84 maisons. La médiane des ventes d’appartements a bougé de +11,1 % en douze mois.
.JPG%2F1280px-Carqueiranne_(1).JPG&w=3840&q=75)
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83034), sous son code postal 83320.
Carqueiranne, la commune
Carqueiranne s'étend sur 14,5 km², s'étage entre 0 et 305 m d'altitude et comptait 9 408 habitants au recensement de 2023.
Carqueiranne ([kaʁkeʁan]) est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Un peu d'histoire
Il a été trouvé des traces de vestiges néolithiques datant de 2100-1800 av. J.-C.. Du XIe siècle au XIIIe siècle, la terre de Carqueiranne appartint à la seigneurie de Fos et au XVe siècle, elle fut donnée par le bon Roi René à Jean-Baptiste de Morance. C'est ce seigneur qui cosigna en qualité de témoin l'acte du premier codicille de Charles III, léguant la Provence à Louis XI, roi de France.
À voir à Carqueiranne
- Les statues de sainte Marie-Madeleine
- La chapelle Saint-Vincent en bord de mer
- Le fort de la Bayarde
- Le hameau Bellevue
- Le château de Carqueiranne du XVIIe siècle
D'après Wikidata et l'article « Carqueiranne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Carqueiranne
Les prix réels à Carqueiranne
Le prix médian d’un appartement à Carqueiranne s’établit à 5 081 € le mètre carré. Les maisons ressortent à 6 307 €.
Le cœur du marché des appartements de Carqueiranne tient entre 4 087 € et 6 244 € le mètre carré.
Les biens vendus à Carqueiranne font 57 mètres carrés en moyenne, soit environ 287 814 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Carqueiranne
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 589 € | 4 921 € – 6 452 € | 37 m² | 10 |
| T2 | 5 421 € | 4 694 € – 6 200 € | 41 m² | 55 |
| T3 | 4 807 € | 3 621 € – 6 248 € | 63 m² | 35 |
| T4 | 4 446 € | 3 659 € – 6 004 € | 82 m² | 15 |
| T5+ | 4 251 € | 3 144 € – 5 390 € | 110 m² | 3 |
| Maison | 6 307 € | 4 353 € – 8 764 € | 121 m² | 84 |
Le prix par typologie à Carqueiranne
Typologie par typologie, Carqueiranne se lit ainsi, T2 à 5 421 €/m², T3 à 4 807 €/m², T4 à 4 446 €/m², studio à 5 589 €/m², T5+ à 4 251 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 26 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 84 ventes en un an, la maison domine le marché de Carqueiranne. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Carqueiranne sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Carqueiranne
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Carqueiranne pour le moment.
Mettre en vente à Carqueiranne
Fixer un prix à Carqueiranne commence par situer votre bien dans la fourchette de 4 087 € à 6 244 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Avec 202 ventes par an, Carqueiranne absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
BRIVEO estime votre bien à Carqueiranne dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Carqueiranne
Avant de juger un prix à Carqueiranne, situez-le entre 4 087 € et 6 244 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer, un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Aux prix de Carqueiranne s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Vous êtes agent immobilier à Carqueiranne ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoCarqueiranne monte ou baisse ?
La médiane des ventes d’appartements a bougé de +11,1 % en douze mois. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours des biens qui valent plus et des biens différents qui se vendent.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Carqueiranne, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Draguignan se situe 59 % en dessous et Sainte-Maxime 11 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Carqueiranne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 148 m² | 4 | 1 780 000 € | 12 027 €/m² | AV DU PINCHINIER |
| 17 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 180 000 € | 1 607 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 230 m² | 6 | 1 237 970 € | 5 382 €/m² | RTE DE FONT BRUN |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 226 050 € | 4 709 €/m² | ALL ALBERT ET EMILIE JAHANDIEZ |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 288 050 € | 5 435 €/m² | CHE DES BAGUIERS |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 360 000 € | 6 429 €/m² | CHE DES ANEMONES |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 149 900 € | 6 246 €/m² | ALL SAINT VINCENT |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 165 783 € | 3 855 €/m² | AV GENERAL DE GAULLE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 417 180 € | 9 933 €/m² | ALL MAURICE RAVEL |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 120 m² | 4 | 911 368 € | 7 595 €/m² | LE PRADON |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 146 500 € | 4 726 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 295 250 € | 5 678 €/m² | AV GENERAL DE GAULLE |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 255 000 € | 3 592 €/m² | RES LE JARDIN PLEIN SOLEIL |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 401 620 € | 5 906 €/m² | AV BEAU RIVAGE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 200 590 € | 5 421 €/m² | ALL SAINT VINCENT |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 160 000 € | 5 333 €/m² | ALL SAINT VINCENT |
| 26 novembre 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 825 000 € | 6 992 €/m² | ALL DE LA BILLARDE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 200 000 € | 4 545 €/m² | RUE DU LOT BAU ROUGE |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 303 000 € | 5 509 €/m² | CHE DE LA CROTADE |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 429 000 € | 5 363 €/m² | LES ROUBAUDS |
Questions fréquentes, immobilier Carqueiranne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Carqueiranne ?
Le prix médian d’un appartement est de 5 081 € le mètre carré à Carqueiranne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 6 307 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Carqueiranne ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +11,1 %.
Q3Combien de biens se vendent à Carqueiranne ?
202 ventes ont été enregistrées à Carqueiranne sur douze mois, soit 118 appartements et 84 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Carqueiranne ?
Le prix médian d’un T2 à Carqueiranne est de 5 421 € le mètre carré, sur 55 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Carqueiranne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Carqueiranne ?
L’appartement moyen vendu à Carqueiranne fait 57 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 287 814 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Carqueiranne ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Carqueiranne ?
À Carqueiranne, le prix médian au m² des appartements vendus a progressé de 11,1 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Carqueiranne en douze mois, 58 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Carqueiranne avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 202 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026