Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Carqueiranne
À Carqueiranne, le prix médian d'un T2 est de 5 421 €/m², soit environ 222 261 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Carqueiranne
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 421 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 41 m² pour un T2, soit environ 28 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Carqueiranne, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 55 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 27 % des 202 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 4 % au-dessus, et Draguignan à 2 261 €/m², environ 58 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +11,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Carqueiranne
Sur les ventes d'un T2 à Carqueiranne, la moitié se sont conclues entre 171 565 € et 270 000 €, pour un prix médian de 216 400 €.
La moitié des T2 vendus font entre 30 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 5 898 €/m² |
| 2024 | 30 | 4 944 €/m² |
| 2025 | 55 | 5 333 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 5 898 € à 5 333 €, soit −9,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Carqueiranne s'étend sur 14,5 km², s'étage entre 0 et 305 m d'altitude et comptait 9 408 habitants au recensement de 2023.
Carqueiranne ([kaʁkeʁan]) est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carqueiranne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Carqueiranne
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Carqueiranne
Q1Quel est le prix d'un T2 à Carqueiranne en 2026 ?
À Carqueiranne, le prix médian d'un T2 est de 5 421 €/m², avec une fourchette de 4 694 € à 6 200 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Carqueiranne ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 192 454 € (1er quartile) à 254 200 € (3e quartile), autour de 222 261 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Carqueiranne ?
Le prix médian d'un T2 à Carqueiranne se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 081 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Carqueiranne ?
La base DVF de la DGFiP recense 55 ventes de ce type à Carqueiranne sur les 12 derniers mois.