Prix immobilier Carnoules
Carnoules affiche 2 714 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 72 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Carnoules est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 63 ventes sur douze mois, contre 9 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83033), sous son code postal 83660.
Carnoules, la commune
Carnoules s'étend sur 25,5 km², s'étage entre 115 et 485 m d'altitude et comptait 4 388 habitants au recensement de 2023.
Carnoules est une commune française, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Carnoulais.
Un peu d'histoire
Peu avant la Révolution française, l’agitation monte. Outre les problèmes fiscaux présents depuis plusieurs années, la récolte de 1788 avait été mauvaise et l’hiver 1788-1789 très froid. L’élection des États généraux de 1789 avait été préparée par celles des États de Provence de 1788 et de janvier 1789, ce qui avait contribué à faire ressortir les oppositions politiques de classe et à provoquer une certaine agitation. Au moment de la rédaction des cahiers de doléances, fin mars, une vague insurrectionnelle secoue la Provence.
À voir à Carnoules
- L'église Notre-Dame-de-l'Assomption
- Les ruines du castrum
- Chapelle Saint-Jean
- Chapelle Saint-Michel
- Chapelle Notre-Dame
D'après Wikidata et l'article « Carnoules » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Carnoules
Les prix réels à Carnoules
Le prix médian d’une maison à Carnoules s’établit à 2 714 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 128 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Carnoules fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 233 341 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Carnoules
T2, T3, le détail à Carnoules
Typologie par typologie, Carnoules se lit ainsi, T2 à 2 183 €/m², T3 à 2 176 €/m².
Avec 63 ventes en un an, la maison domine le marché de Carnoules. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Mettre en vente à Carnoules
La médiane de 2 714 € le mètre carré donne le point de départ à Carnoules ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 72 ventes annuelles à Carnoules, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Carnoules dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Carnoules s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Draguignan se situe 3 % en dessous et Sainte-Maxime 164 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Carnoules
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 350 000 € | 3 889 €/m² | IMP DES TILLEULS |
| 8 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 318 000 € | 3 457 €/m² | RUE VOLTAIRE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 97 900 € | 1 659 €/m² | RUE SOUS LES MOULINS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 232 530 € | 2 584 €/m² | RUE PIERRE CURIE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 148 000 € | 1 850 €/m² | IMP DE L ENCLOS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 232 000 € | 2 578 €/m² | RUE DANIELLE CASANOVA |
| 24 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 214 000 € | 1 861 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 20 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 188 860 € | 2 098 €/m² | PL JULES GUESDE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 240 000 € | 4 000 €/m² | LE COUVENT |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 75 000 € | 1 829 €/m² | PL GABRIEL PERI |
| 7 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 381 720 € | 3 181 €/m² | LE COLLET |
| 30 septembre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 462 000 € | 3 915 €/m² | LES MAISONS NEUVES |
| 29 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 290 000 € | 3 766 €/m² | RUE PIERRE CURIE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 100 000 € | 1 250 €/m² | RUE DANIELLE CASANOVA |
| 24 septembre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 302 000 € | 4 254 €/m² | IMP DE LA COOPERATIVE |
| 25 août 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 296 400 € | 4 060 €/m² | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 25 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 288 000 € | 3 429 €/m² | RUE DANIELLE CASANOVA |
| 25 juillet 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 479 900 € | 3 199 €/m² | CHE DES CIGALES |
| 24 juillet 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 310 000 € | 2 696 €/m² | LA FERRAGE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 106 m² | 3 | 154 550 € | 1 458 €/m² | RUE JEANNE D ARC |
Questions fréquentes, immobilier Carnoules
Q1Quel est le prix au mètre carré à Carnoules ?
Le prix médian d’une maison est de 2 714 € le mètre carré à Carnoules, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 128 €.
Q2Combien de biens se vendent à Carnoules ?
72 ventes ont été enregistrées à Carnoules sur douze mois, soit 9 appartements et 63 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Carnoules ?
Le prix médian d’un T2 à Carnoules est de 2 183 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Carnoules ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Carnoules ?
La maison moyenne vendue à Carnoules fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 233 341 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Carnoules ?
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Les maisons représentent 88 % des ventes enregistrées à Carnoules sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Carnoules avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 72 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026