Prix d'un maison à Carnoules
À Carnoules, le prix médian d'un maison est de 2 714 €/m², soit environ 233 404 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (63 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Carnoules
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 5 866 €/m², environ 116 % au-dessus, et Draguignan à 2 500 €/m², environ 8 % en dessous. Sur 72 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 63 portent sur ce type de bien, soit environ 88 %. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Carnoules, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Carnoules
Sur les ventes d'une maison à Carnoules, la moitié se sont conclues entre 214 000 € et 355 000 €, pour un prix médian de 301 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 516 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 53 | 2 942 €/m² |
| 2024 | 36 | 2 465 €/m² |
| 2025 | 63 | 2 696 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 942 € à 2 696 €, soit −8,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Carnoules s'étend sur 25,5 km², s'étage entre 115 et 485 m d'altitude et comptait 4 388 habitants au recensement de 2023.
Carnoules est une commune française, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Carnoulais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carnoules » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Carnoules
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Carnoules
Q1Quel est le prix d'une maison à Carnoules en 2026 ?
À Carnoules, le prix médian d'une maison est de 2 714 €/m², avec une fourchette de 1 838 € à 3 733 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Carnoules ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 158 068 € (1er quartile) à 321 038 € (3e quartile), autour de 233 404 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Carnoules ?
Le prix médian d'une maison à Carnoules se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 128 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Carnoules ?
La base DVF de la DGFiP recense 63 ventes de ce type à Carnoules sur les 12 derniers mois.