Prix immobilier Cambes-en-Plaine
À Cambes-en-Plaine, des maisons se vendent à 2 775 € le mètre carré en médiane, et 31 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Cambes-en-Plaine présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 27 ventes sur douze mois, contre 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 14125), sous son code postal 14610.
Cambes-en-Plaine, la commune
Cambes-en-Plaine s'étend sur 3,3 km², s'étage entre 47 et 66 m d'altitude et comptait 1 830 habitants au recensement de 2023.
Cambes-en-Plaine est une commune française située dans le département du Calvados en région Normandie.
Un peu d'histoire
Le village a été desservi de 1875 à 1950 par la gare de Cambes, sur la ligne de chemin de fer secondaire de Caen à la mer.
À voir à Cambes-en-Plaine
- L'église Saint-Martin Classée MH des XIe et XIVe siècles
- Le colombier des XVIIe et XVIIIe siècles en pierre de Caen
- L'ancienne mairie en pierre de Caen et la place de la Mairie
- L'ancienne gare de Cambes
- Le cimetière britannique 1945
D'après Wikidata et l'article « Cambes-en-Plaine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Cambes-en-Plaine
Les prix réels à Cambes-en-Plaine
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Cambes-en-Plaine vaut 2 775 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 791 €.
Avec 129 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Cambes-en-Plaine tourne autour de 357 670 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Cambes-en-Plaine
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 775 € | 2 335 € – 3 226 € | 129 m² | 27 |
Biens à vendre à Cambes-en-Plaine sur BRIVEO
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Fixer un prix à Cambes-en-Plaine part de la médiane de 2 775 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 31 ventes annuelles à Cambes-en-Plaine, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Cambes-en-Plaine.
Acheter à Cambes-en-Plaine
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lisieux se situe 39 % en dessous et Deauville 143 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Cambes-en-Plaine
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 210 000 € | 3 387 €/m² | RUE DES VIDUCASSES |
| 3 décembre 2025 | Maison | 146 m² | 5 | 450 000 € | 3 082 €/m² | RUE DES MEGISSIERS |
| 12 novembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 297 500 € | 2 380 €/m² | RUE DES SYCOMORES |
| 6 novembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 315 000 € | 2 763 €/m² | IMP POSEIDON |
| 15 septembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 313 000 € | 2 925 €/m² | RUE DU NAUTILE |
| 2 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 220 000 € | 2 651 €/m² | RUE DE LA HAIE D EPINE |
| 28 août 2025 | Appartement | 43 m² | 1 | 81 800 € | 1 902 €/m² | RUE DU MANOIR |
| 19 août 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 67 000 € | 2 161 €/m² | RUE DU MANOIR |
| 5 août 2025 | Maison | 132 m² | 4 | 462 500 € | 3 504 €/m² | RUE DU GRAND FOSSE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 235 000 € | 3 264 €/m² | RUE DES BLES D OR |
| 18 juillet 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 225 000 € | 2 848 €/m² | RUE DES MESANGES |
| 11 juillet 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 308 500 € | 2 883 €/m² | RUE DES ALOUETTES |
| 9 juillet 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 290 000 € | 2 500 €/m² | RUE DE L AVENIR |
| 2 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 266 600 € | 3 174 €/m² | RUE JOSEPH LECORNU |
| 16 juin 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 170 300 € | 3 213 €/m² | RUE DES MESANGES |
| 2 juin 2025 | Maison | 116 m² | 6 | 305 000 € | 2 629 €/m² | RUE DE L AVENIR |
| 28 mai 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 420 000 € | 3 111 €/m² | RUE DES PRES |
| 28 mai 2025 | Maison | 128 m² | 7 | 290 000 € | 2 266 €/m² | RUE DES PAQUERETTES |
| 27 mai 2025 | Maison | 169 m² | 5 | 384 000 € | 2 272 €/m² | RUE DE L AVENIR |
| 23 mai 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 518 350 € | 3 987 €/m² | RUE DES SIX ACRES |
Questions fréquentes, immobilier Cambes-en-Plaine
Q1Quel est le prix au mètre carré à Cambes-en-Plaine ?
Le prix médian d’une maison est de 2 775 € le mètre carré à Cambes-en-Plaine, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 791 €.
Q2Combien de biens se vendent à Cambes-en-Plaine ?
31 ventes ont été enregistrées à Cambes-en-Plaine sur douze mois, soit 4 appartements et 27 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Cambes-en-Plaine ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Cambes-en-Plaine ?
La maison moyenne vendue à Cambes-en-Plaine fait 129 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 357 670 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Cambes-en-Plaine ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026