Prix immobilier Calvisson
Le prix médian d’une maison à Calvisson s’établit à 3 217 € le mètre carré, et 122 ventes ont été publiées en un an.
À Calvisson, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 76 ventes sur douze mois, contre 46 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 30062), sous son code postal 30420.
Calvisson, la commune
Calvisson s'étend sur 29 km², s'étage entre 23 et 215 m d'altitude et comptait 6 486 habitants au recensement de 2023.
Calvisson est une commune française située en Vaunage, dans le département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Rhony, le ruisseau de Calvisson et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
Le site est occupé depuis le Chalcolithique. On y trouve la présence des sépultures de Canta-Perdrix. Elles sont classées aux Monuments historiques depuis 1913. En 790, Calvisson est signalée comme capitale de la Vaunage dans un vieux parchemin de l'abbaye Notre-Dame de Nîmes.
D'après Wikidata et l'article « Calvisson » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Calvisson
Le marché de Calvisson en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Calvisson ressort à 3 217 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 994 € le mètre carré.
Avec 94 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Calvisson tourne autour de 302 283 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Calvisson
Le prix par typologie à Calvisson
Typologie par typologie, Calvisson se lit ainsi, T3 à 2 987 €/m², T2 à 3 056 €/m², T4 à 2 711 €/m².
Entre le T2 et le T4, 13 % séparent le mètre carré à Calvisson. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
76 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Calvisson, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 3 217 € le mètre carré donne le point de départ à Calvisson ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Calvisson, 122 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Calvisson au prix médian des appartements, Beaucaire se situe 61 % en dessous et Le Grau-du-Roi 72 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Calvisson
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 285 000 € | 2 317 €/m² | LOT LA VAUNAGE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 75 000 € | 789 €/m² | RUE DE L HERBOUX |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 4 | 186 700 € | 2 706 €/m² | RTE D AIGUES VIVES |
| 29 décembre 2025 | Maison | 300 m² | 8 | 641 600 € | 2 139 €/m² | RTE DE BOISSIERES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 122 000 € | 1 743 €/m² | RUE DE L'ECOLE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 394 760 € | 3 870 €/m² | LOT CLOS DES BAGUIERS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 136 815 € | 3 420 €/m² | RTE D AIGUES VIVES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 56 167 € | 1 404 €/m² | RTE D AIGUES VIVES |
| 5 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 327 750 € | 3 414 €/m² | RUE PASTEUR IDEBERT EXBRAYAT |
| 5 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 337 800 € | 4 120 €/m² | CLOS DE FOUILLAQUET |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 176 050 € | 2 934 €/m² | RUE DES IRIS |
| 2 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 591 900 € | 6 297 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 2 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 3 | 300 000 € | 2 778 €/m² | RTE DE NIMES |
| 2 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 3 | 330 125 € | 3 057 €/m² | RTE DE NIMES |
| 1er décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 301 550 € | 3 351 €/m² | RUE ALBIN RENOUARD |
| 25 novembre 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 143 630 € | 2 992 €/m² | RUE PERIGUIS |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 94 200 € | 3 364 €/m² | RTE D AIGUES VIVES |
| 7 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 157 230 € | 2 419 €/m² | RUE PERIGUIS |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 203 500 € | 2 866 €/m² | RTE D AIGUES VIVES |
| 3 novembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 139 900 € | 3 498 €/m² | GR GRAND RUE |
Questions fréquentes, immobilier Calvisson
Q1Quel est le prix au mètre carré à Calvisson ?
Le prix médian d’une maison est de 3 217 € le mètre carré à Calvisson, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 994 €.
Q2Combien de biens se vendent à Calvisson ?
122 ventes ont été enregistrées à Calvisson sur douze mois, soit 46 appartements et 76 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Calvisson ?
Le prix médian d’un T3 à Calvisson est de 2 987 € le mètre carré, sur 27 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Calvisson ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Calvisson ?
La maison moyenne vendue à Calvisson fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 302 283 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Calvisson ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 122 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026