Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Calvisson
À Calvisson, le prix médian d'un T2 est de 3 056 €/m², soit environ 97 792 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Calvisson
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 5 118 €/m², environ 67 % au-dessus, et Beaucaire à 1 246 €/m², environ 59 % en dessous. Calvisson mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 11 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 122 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 3 056 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 32 m² pour un T2, soit environ 33 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Calvisson
Sur les ventes d'un T2 à Calvisson, la moitié se sont conclues entre 83 749 € et 108 650 €, pour un prix médian de 94 200 €.
La moitié des T2 vendus font entre 28 et 29 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 3 070 €/m² |
| 2024 | 16 | 3 099 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 051 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 3 070 € puis 3 051 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Calvisson s'étend sur 29 km², s'étage entre 23 et 215 m d'altitude et comptait 6 486 habitants au recensement de 2023.
Calvisson est une commune française située en Vaunage, dans le département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Rhony, le ruisseau de Calvisson et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Calvisson » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Calvisson
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Calvisson
Q1Quel est le prix d'un T2 à Calvisson en 2026 ?
À Calvisson, le prix médian d'un T2 est de 3 056 €/m², avec une fourchette de 2 724 € à 3 654 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 32 m² à Calvisson ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 87 168 € (1er quartile) à 116 928 € (3e quartile), autour de 97 792 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Calvisson ?
Le prix médian d'un T2 à Calvisson se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 994 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Calvisson ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Calvisson sur les 12 derniers mois.