Prix immobilier Callac
Le prix médian d’une maison à Callac s’établit à 1 011 € le mètre carré, et 43 ventes ont été publiées en un an.
À Callac, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 43 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22025), sous son code postal 22160.
Callac, la commune
Callac s'étend sur 33 km², s'étage entre 108 et 291 m d'altitude et comptait 2 312 habitants au recensement de 2023.
Callac [kalak] est une commune française se trouvant dans le département des Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne.
Un peu d'histoire
Cette commune est un démembrement de la paroisse primitive de l'Armorique de Plusquellec (paroisse issue du grand défrichage au XIIIe siècle); elle est connue pour sa forte présence communiste jusqu'à aujourd'hui et pour avoir été un lieu de révolte des bonnets rouges au XVIIe siècle. Le site de Callac est traversé par une ancienne voie romaine qui allait de Vorgium (Carhaix) à Tréguier; un camp romain, installé sur le site du futur château, la protégeait.
D'après Wikidata et l'article « Callac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Callac
Ce que disent les ventes à Callac
La médiane des ventes des maisons de Callac ressort à 1 011 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 536 € le mètre carré.
Les biens vendus à Callac font 93 mètres carrés en moyenne, soit environ 93 833 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Callac
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 011 € | 690 € – 1 327 € | 93 m² | 43 |
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La médiane de 1 011 € le mètre carré donne le point de départ à Callac ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Callac, 43 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Aux prix de Callac s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Callac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 129 000 € | 1 466 €/m² | KERNEVEZAN |
| 5 décembre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 175 000 € | 1 496 €/m² | RUE JOSEPH PATIN |
| 5 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 79 000 € | 658 €/m² | RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN |
| 2 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 176 000 € | 2 378 €/m² | KERLIAS |
| 28 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 1 | 77 500 € | 969 €/m² | GOAS CAER |
| 17 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 84 500 € | 1 056 €/m² | RUE DE PONT AR VAUX |
| 9 octobre 2025 | Maison | 51 m² | 2 | 45 000 € | 882 €/m² | L ISLE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 134 m² | 5 | 240 000 € | 1 791 €/m² | RUE JOSEPH PATIN |
| 29 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 93 100 € | 776 €/m² | LESTREMENAL |
| 20 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 120 000 € | 1 290 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 9 septembre 2025 | Maison | 48 m² | 1 | 100 000 € | 2 083 €/m² | L ISLE |
| 8 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 90 000 € | 1 011 €/m² | LOT DE CROIX JOBIC |
| 5 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 50 000 € | 714 €/m² | RUE KERBOURHIS |
| 27 août 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 47 400 € | 1 053 €/m² | RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN |
| 8 août 2025 | Maison | 182 m² | 5 | 170 000 € | 934 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 4 août 2025 | Maison | 79 m² | 5 | 90 000 € | 1 139 €/m² | RUE LOUIS RAOUL |
| 23 juin 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 120 000 € | 1 091 €/m² | RUE DES BUISSONS |
| 18 juin 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 95 000 € | 792 €/m² | RUE DE LA VERTE VALLEE |
| 6 juin 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 90 000 € | 750 €/m² | RUE DE TREGUIER |
| 3 juin 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 70 000 € | 921 €/m² | KERLEAU |
Questions fréquentes, immobilier Callac
Q1Quel est le prix au mètre carré à Callac ?
Le prix médian d’une maison est de 1 011 € le mètre carré à Callac, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 536 €.
Q2Combien de biens se vendent à Callac ?
43 ventes ont été enregistrées à Callac sur douze mois, soit 0 appartements et 43 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Callac ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Callac ?
La maison moyenne vendue à Callac fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 93 833 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Callac ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026