Prix immobilier Cagny
Cagny affiche 2 083 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 28 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Cagny est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Cagny est un marché de maisons, avec 28 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 14119), sous son code postal 14630.
Cagny, la commune
Cagny s'étend sur 8,5 km², s'étage entre 13 et 32 m d'altitude et comptait 2 066 habitants au recensement de 2023.
Cagny est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 2 066 habitants.
Un peu d'histoire
Le premier site d'occupation humaine sur le territoire actuel de Cagny était un domaine rural retrouvé à proximité du centre commercial Mondeville 2 (village Magasin Decathlon). Des traces d'occupation (four, poteries, objets en silex, ossements d'animaux) remontent au Néolithique moyen (XXXIIIe siècle av. J.-C.). Un ensemble funéraire du bronze final (Xe, IXe siècles av.
À voir à Cagny
- Chapelle Notre-Dame-des-Sept-Douleurs
- Ancienne église Saint-Barthélémy de Mesnil-Frémentel
D'après Wikidata et l'article « Cagny (Calvados) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Cagny en chiffres
Le prix médian d’une maison à Cagny s’établit à 2 083 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 261 €.
La maison moyenne vendue à Cagny fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 212 650 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Cagny
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 083 € | 1 034 € – 2 532 € | 102 m² | 28 |
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Vendre à Cagny
La médiane de 2 083 € le mètre carré donne le point de départ à Cagny ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 28 ventes par an, Cagny est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Cagny s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Cagny au prix médian des appartements, Courseulles-sur-Mer 178 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Cagny
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 226 000 € | 2 690 €/m² | RUE DU PETIT BOIS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 231 500 € | 2 661 €/m² | RUE DE L AMOURETTE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 300 000 € | 2 752 €/m² | RUE YVONNE GUEGAN |
| 17 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 256 980 € | 2 424 €/m² | RUE MAURICE ARROT |
| 4 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 7 | 320 525 € | 2 787 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 278 918 € | 2 447 €/m² | RUE DES BREHOLLES |
| 23 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 183 000 € | 2 614 €/m² | RUE LUCIEN ROPARS |
| 17 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 272 650 € | 3 098 €/m² | RUE JACQUES BREL |
| 9 septembre 2025 | Maison | 148 m² | 6 | 292 000 € | 1 973 €/m² | RUE DE GRANTOT |
| 21 juillet 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 329 000 € | 2 550 €/m² | RUE YVONNE GUEGAN |
| 8 juillet 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 200 000 € | 2 020 €/m² | IMP DES MURIERS |
| 20 juin 2025 | Maison | 127 m² | 4 | 280 000 € | 2 205 €/m² | RUE SIMONE VEIL |
| 23 avril 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 205 000 € | 1 934 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 22 avril 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 239 450 € | 2 419 €/m² | IMP DES EGLANTIERS |
| 16 avril 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 187 000 € | 2 101 €/m² | PL DU 18 JUILLET |
| 7 avril 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 160 097 € | 2 107 €/m² | RUE DE TROARN |
| 28 février 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 322 395 € | 2 442 €/m² | RUE DU CAMP MARTEL |
| 17 février 2025 | Maison | 180 m² | 7 | 446 500 € | 2 481 €/m² | RUE DES COURSONS |
| 7 février 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 192 000 € | 2 526 €/m² | RUE DES AMEGUES |
| 6 février 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 244 300 € | 2 627 €/m² | RUE HENRI PHILIPPE |
Questions fréquentes, immobilier Cagny
Q1Quel est le prix au mètre carré à Cagny ?
Le prix médian d’une maison est de 2 083 € le mètre carré à Cagny, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 261 €.
Q2Combien de biens se vendent à Cagny ?
28 ventes ont été enregistrées à Cagny sur douze mois, soit 0 appartements et 28 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Cagny ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Cagny ?
La maison moyenne vendue à Cagny fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 212 650 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Cagny ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026