Prix immobilier Cabasse
Le prix médian d’une maison à Cabasse s’établit à 2 286 € le mètre carré, et 44 ventes ont été publiées en un an.
À Cabasse, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Cabasse est un marché de maisons, avec 31 ventes annuelles contre 13 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83026), sous son code postal 83340.
Dynamique du marché, Cabasse
Ce que disent les ventes à Cabasse
La médiane des ventes des maisons de Cabasse ressort à 2 286 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 442 €.
Avec 96 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Cabasse tourne autour de 219 542 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Cabasse
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La médiane de 2 286 € le mètre carré donne le point de départ à Cabasse ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 44 ventes par an, Cabasse est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Cabasse, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Cabasse
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fréjus 191 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Cabasse
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 309 000 € | 3 121 €/m² | FLORETTE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 48 000 € | 1 067 €/m² | TRA GLACIERE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 118 000 € | 1 873 €/m² | PL ARISTIDE BRIAND |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 65 000 € | 1 625 €/m² | PL DU MONUMENT |
| 29 novembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 70 000 € | 1 250 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 28 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 346 000 € | 3 932 €/m² | LA CROIX |
| 31 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 100 000 € | 1 429 €/m² | PL DE LA REPUBLIQUE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 248 000 € | 2 102 €/m² | LE PUITS DE VILLE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 27 m² | 2 | 111 270 € | 4 121 €/m² | POIRIER DE MONES |
| 3 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 275 000 € | 2 778 €/m² | RTE DE BRIGNOLES |
| 25 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 160 000 € | 2 286 €/m² | RUE PORTAIL D OLIVIER |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 118 m² | 4 | 205 000 € | 1 737 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 19 septembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 345 000 € | 3 053 €/m² | FLORETTE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 180 000 € | 2 118 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 11 septembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 282 900 € | 4 286 €/m² | LA BOUISSIERE |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 42 m² | 1 | 49 000 € | 1 167 €/m² | PL DU MONUMENT |
| 14 août 2025 | Maison | 168 m² | 6 | 378 000 € | 2 250 €/m² | LES NIVIERES |
| 27 juin 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 202 350 € | 2 065 €/m² | RUE DES MOULINS |
| 2 juin 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 290 273 € | 3 261 €/m² | PLAINE D ILE |
| 23 mai 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 236 000 € | 2 565 €/m² | LA BOUISSIERE |
Questions fréquentes, immobilier Cabasse
Q1Quel est le prix au mètre carré à Cabasse ?
Le prix médian d’une maison est de 2 286 € le mètre carré à Cabasse, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 442 €.
Q2Combien de biens se vendent à Cabasse ?
44 ventes ont été enregistrées à Cabasse sur douze mois, soit 13 appartements et 31 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Cabasse ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Cabasse ?
La maison moyenne vendue à Cabasse fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 219 542 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Cabasse ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Cabasse, 70 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Cabasse avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026